South Lofts

South Lofts est un projet en construction à Dubai Industrial City, dans l'émirat de Dubai. Premier Choice en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T2 2028. L'immeuble comptera 149 appartements répartis sur 6 étages.

Les appartements et leurs surfaces

Le projet propose des studios et des appartements d'une chambre. Les studios les plus compacts vont de 313,88 à 363,07 pieds carrés, et le studio 109, au premier étage, atteint 668,76 pieds carrés. Les appartements d'une chambre débutent à 432,17 pieds carrés pour le type B, le type E s'étendant de 532,06 à 677,16 pieds carrés. La plus grande unité, l'appartement 105 au premier étage, occupe 1111,16 pieds carrés. Les types A et B offrent l'option d'un bassin privé sur la terrasse.

Les espaces communs

Le bâtiment est conçu comme un lieu de coliving, avec de nombreux espaces partagés en complément des appartements. Le cinéma, le simulateur de golf et la zone de barbecue font partie des équipements. On y trouve aussi un coworking, une salle de jeux, un lobby et un espace de détente. Le toit accueille une terrasse, et le podium abrite des jardins ainsi que des aires de jeu. Les animaux sont autorisés et une zone pour les animaux est prévue.

Le toit et le bien-être

La piscine du toit s'appelle The Horizon, avec un bord à débordement et un bar au bord de l'eau. Le toit accueille également The Forge, la salle de sport, et The Haven, le spa, dont le centre est occupé par un bain froid. Les zones Stride et Flow se trouvent sur le podium. Une piste de course figure parmi les équipements.

Équipements et plans de paiement

Chaque appartement est doté d'un panneau de domotique Orvibo avec écran tactile, scénarios personnalisés, suivi de la consommation d'énergie en temps réel et Amazon Echo Show 10. Une serrure numérique à plusieurs modes d'accès et application permet d'ouvrir la porte depuis l'étranger. Les prix démarrent à 649 000 AED, à 14 555 AED par m², et les appartements d'une chambre à partir de 849 000 AED. Les frais de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. L'achat se fait en pleine propriété, et les fonds versés au titre du contrat sont déposés sur le compte séquestre du projet à Emirates NBD.

Deux plans de paiement

Le premier plan prévoit 60 pour cent pendant la construction et le solde à la remise des clés. Le second, dit 50/10/40, prévoit 10 pour cent à la réservation, 50 pour cent pendant la construction et 10 pour cent à la livraison, les 40 pour cent restants étant étalés sur trois ou cinq ans après la remise. La construction ne fait que commencer, et l'emménagement ou la mise en location ne seront possibles qu'après la livraison. Le projet ne comporte pas d'appartements de deux chambres ou plus.