Al Haseen Residences 5

Dubai Industrial City, Dubaï · Dugasta Properties Development

Prix à partir de 636 687 AED

L’essentiel du projet

Promoteur: Dugasta Properties Development
Quartier: Dubai Industrial City
Émirat: Dubaï
Statut: En construction
Livraison: T2 2027
Avancement: 4 %
Prix au m²: 18 568 AED
Logements: 245
Étages: 7
Surface du projet: 11 705 m²
Type de projet: Immeuble résidentiel
Propriété: Pleine propriété (freehold)
Compte séquestre: Abu Dhabi Commercial Bank
Charges de service: 129 AED par m² et par an

Plans et prix

Type	Disponibles	Surface	Prix
Studios	113	34–43 m² (367+ sq ft)	636 687 AED – 927 458 AED
1 chambre	25	69–91 m² (744+ sq ft)	1 282 844 AED – 1 975 453 AED
2 chambres	13	101–102 m² (1 085+ sq ft)	1 871 998 AED – 2 215 437 AED
3 chambres	7	169 m² (1 819+ sq ft)	3 137 389 AED – 3 683 022 AED

Paiement échelonné du promoteur

100%à la réservation
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60%à la remise des clés
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20%pendant la construction
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30%à la réservation
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En plus du prix: frais DLD 4%

À propos du projet

Al Haseen Residences 5 est un projet en construction à Dubai Industrial City, dans l'émirat de Dubai. Dugasta Properties Development en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T2 2027. L'ouvrage compte 7 étages et 245 appartements en propriété freehold.

Un emplacement dans Dubai Industrial City

Le bâtiment s'élève dans le district de Dubai Industrial City, au sein d'un ensemble qui réunit des entreprises industrielles et des centres logistiques. Le quartier est relié aux axes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Emirates Road (E611), et une future ligne Etihad Rail y est indiquée. Par la route, Dubai Investment Park et Expo City se trouvent à 10 minutes, tandis que Jebel Ali Industrial Area, Dubai Parks and Resorts et l'aéroport international Al Maktoum sont à 15 minutes. Le trajet vers Jumeirah Golf Estate prend 20 minutes, vers Jumeirah Beach Residence 25 minutes et vers Palm Jebel Ali 30 minutes.

Quatre typologies, des studios aux trois chambres

Le programme répartit 196 studios, 21 appartements d'une chambre, 21 de deux chambres et 7 de trois chambres. Les studios vont de 34,07 m² à 42,59 m² et démarrent à 636 687 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 69,09 m² à 90,63 m², à partir de 1 282 844 AED. Les deux chambres mesurent de 100,82 m² à 101,64 m², à partir de 1 871 998 AED, et les trois chambres de 168,97 m² à 168,99 m², à partir de 3 137 389 AED. Les résidences seront dotées de plans spacieux, d'intérieurs élégants et de finitions de qualité, le promoteur pouvant remplacer les matériaux par des équivalents, seul le contrat faisant foi.

Des équipements prévus dans le bâtiment

Le corps de bâtiment prévoit une piscine, une salle de sport et un sauna pour les résidents. Une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue sont également au programme. Ces installations seront réservées aux habitants de l'immeuble.

Un paiement étalé après la remise des clés

Les plans de paiement s'organisent sur 3, 5 ou 10 ans après la livraison. Un solde de 60 pour cent du prix peut être réglé sur trois, cinq ou dix ans, ou 40 à 50 pour cent sur dix ans. Certaines formules prévoient une exonération des charges de service sur cinq ou dix ans, et d'autres un revenu de 10 pour cent par an sur cinq ou dix ans. Le paiement intégral à la réservation (End User Plan) donne droit à une remise de 15 pour cent sur le prix de vente moyen, et la formule 40/60 à une remise de 5 pour cent. Les charges de service s'élèvent à 129,17 AED par m² et par an.

Un cadre de vie dans un cluster industriel et logistique

Dubai Industrial City accueille des usines et des centres logistiques qui génèrent des emplois, et le district associe habitat et infrastructures économiques. Des mosquées, des espaces verts, des salles de sport, des salons, des cafés familiaux et des restaurants sont cités dans les environs. À courte distance en voiture figurent les écoles internationales Greenfield International School et Bright Riders School, ainsi que GEMS Education et Dubai Knowledge Village. À proximité sont également indiqués les hôpitaux et cliniques NMC Royal Hospital, Aster Clinic, Mediclinic Dubai et Dubai Healthcare City.

Équipements

Salle de sport
Piscine

Emplacement

Dubai Industrial City, Dubaï. Voir sur la carte

Questions et réponses

Quel est le prix d’un logement à Al Haseen Residences 5 ?

Les prix commencent à 636 687 AED.

Quand Al Haseen Residences 5 sera-t-il livré ?

La livraison est prévue : T2 2027.

Qui est le promoteur de Al Haseen Residences 5 ?

Le projet est développé par Dugasta Properties Development.

Quel est l’échéancier de Al Haseen Residences 5 ?

100% à la réservation · 100% à la réservation · 40% à la réservation · 60% à la remise des clés · 40% à la réservation · 60% à la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 30% à la réservation · 10% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 30% à la réservation · 10% pendant la construction · 60% après la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 10% à la remise des clés · 50% après la remise des clés · 20% à la réservation · 20% pendant la construction · 10% à la remise des clés · 50% après la remise des clés · 30% à la réservation · 20% pendant la construction · 10% à la remise des clés · 40% après la remise des clés · 30% à la réservation · 20% pendant la construction · 10% à la remise des clés · 40% après la remise des clés.

Où se trouve Al Haseen Residences 5 ?

Dubai Industrial City, Dubaï.

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