The Horizon

The Horizon est une tour résidentielle de 75 étages en construction dans le district de Jabal Ali First, à Dubaï, développée par Sobha. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2030 et la construction est achevée à 7 %. Les appartements sont proposés en pleine propriété (freehold), avec des prix à partir de 1 921 758 AED.

Une première tour dans le cluster Sobha Central

The Horizon ouvre la construction du cluster Sobha Central, composé de six tours et d'un podium. La tour comptera 75 étages et 1142 logements. Aucune autre tour ne se trouvera dans un rayon d'environ 500 mètres dans quelque direction que ce soit, et les plans d'étage indiquent les orientations vers Sheikh Zayed Road, Marina et la mer, Bluewaters, Emirates Hills, ainsi que le périmètre du complexe.

Située sur Sheikh Zayed Road

La tour se trouvera le long de Sheikh Zayed Road, à l'intersection de la desserte Bluewaters et JLT, avec un accès à pied à la station de métro Jebel Ali. Le complexe disposera de deux voies réservées à l'entrée et à la sortie, et un pont de sortie sera aménagé depuis le deuxième niveau du podium, en direction de Dubaï. Une rampe d'accès séparée desservira le complexe pour ceux qui arrivent depuis Abu Dhabi ou font demi-tour depuis Dubaï.

Des appartements d'une et deux chambres

The Horizon proposera des appartements d'une chambre de 64,56 m² à 72,68 m², à partir de 1 921 758 AED, et des appartements de deux chambres de 85,61 m² à 144,37 m², à partir de 2 562 048 AED. Les plans d'une chambre sont prévus aux niveaux 14 à 34, 35 à 40, 43 à 53 et 54 à 75, avec balcons, alcôves buanderie, salles de bains d'invités et rangements dans certains types. Les logements disposeront de balcons et de rangements.

Paiement et charges

La réservation nécessite 20 % du prix, puis 40 % seront répartis en quatre versements pendant la construction, et les 40 % restants seront réglés à la remise des clés au deuxième trimestre 2030. Les charges de service sont de 150,69 AED par m² et par an.

Un podium avec parc et commerces

Le podium accueillera un grand parc urbain avec un boulevard, un plan d'eau et des jardins, et les logements donneront sur ce parc. Quatre jardins sont prévus : décoratif, sensoriel, aromatique et jardin de plantes médicinales, ainsi qu'un amphithéâtre vert, une pelouse pour pique-niques et événements, un cinéma en plein air sur gazon et un parc pour chiens. Le projet comprendra un centre commercial avec boutiques, supermarché et cafés locaux, une clinique, une grande salle de prière, ainsi que 175 000 pieds carrés d'espaces de bureaux en location, des espaces de coworking et un centre d'affaires. Des halls d'ascenseurs reliés donneront accès au centre commercial, à la clinique et au cinéma.

Sports, loisirs et espaces intérieurs

Le projet prévoit une piscine sportive avec couloirs de nage, une piscine de détente, une piscine pour enfants et un jacuzzi, ainsi qu'une piste de course. Un terrain de football, une aire d'entraînement au cricket, un parcours de mini-golf Mini Putt-Putt et une zone de jeux de table et de plein air seront aménagés. À l'intérieur sont prévus une salle de sport commerciale, un studio de fitness avec salle de spinning, un studio de yoga, un hammam et un sauna avec vestiaires, une bibliothèque, une salle de méditation, un cinéma couvert et une salle polyvalente. Pour les enfants, des collines de jeu en gazon artificiel, des murs d'escalade et une aire de jeux seront installés, et la maison de club commercial comprendra un spa, des salons, une aire de jeux de projection et un lounge Bubble.