JW Marriott Residences

JW Marriott Residences est un projet en construction à Dubai Islands, dans l'émirat de Dubaï, développé par CG Developers. La livraison est prévue au premier trimestre 2028. Il s'agit des premières résidences de la marque JW Marriott à Dubaï, avec des appartements d'une, deux et trois chambres, un service hôtelier et un café dans la zone d'arrivée.

Le bâtiment et son architecture

Le projet compte 117 appartements répartis sur douze étages résidentiels au-dessus du rez-de-chaussée et de deux niveaux de parking. Le cabinet John R Harris & Partners est l'architecte principal et consultant du projet. La façade sera composée de verre, de pierre naturelle et de béton architectonique, et le bâtiment se rétrécira vers le haut en paliers successifs, dessinant une ligne de vague à l'horizon. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, terrasse ou balcon.

Les appartements et leurs plans

Les appartements d'une chambre sont proposés à partir de 60,11 m² et jusqu'à 63,73 m², à partir de 2 448 000 AED. Les deux chambres démarrent à 97,27 m², à partir de 3 867 000 AED. La plus grande surface totale du bâtiment, 2 324 pieds carrés, revient au type 3A, avec une terrasse de 441 pieds carrés pour les trois chambres des étages 1, 3, 5, 7 et 9. Les baies vitrées vont du sol au plafond et les vitrages sont doubles. Les sols seront en pierre naturelle ou en bois, les murs recevront une peinture texturée et les cuisines seront composées de meubles sur mesure.

Les espaces communs

Le toit accueillera une piscine avec vue sur la mer, une vaste terrasse, un espace barbecue et un bar. Le spa comprendra des cabines de soins, une salle de vapeur, un sauna et un petit bassin de bien-être, et la salle de sport sera équipée de machines récentes derrière de grandes parois vitrées. Le hall d'entrée à hauts plafonds disposera d'une réception et d'un bar avec lounge, avec un concierge disponible 24 heures sur 24 et un voiturier à l'entrée. Le JW Market Café sera installé dans la zone d'arrivée, avec des produits de première nécessité et des produits fins.

Le jardin, les familles et la plage

Le JW Garden sera planté d'espèces sélectionnées, en bord de mer. Un club pour enfants proposera des activités, une salle de cinéma sera à disposition et les animaux domestiques seront autorisés. Les résidents disposeront d'un accès privé à la plage, directement depuis le bâtiment.

Propriété, paiement et frais

Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold), et les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre du projet à la United Bank Limited. Le plan de paiement prévoit 60 pour cent pendant la construction et le reste à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 312,15 AED par m² et par an. Les acheteurs obtiendront le statut élite Marriott Bonvoy, avec des tarifs préférentiels dans les hôtels Marriott, des offres dans les restaurants et boutiques et un accès prioritaire aux croisières The Ritz-Carlton Yacht Collection.