The Bay Interiors by Missoni

The Bay Interiors by Missoni est une tour en construction sur le quartier de Dubai Islands, à Dubaï, développée par Tomorrow World Properties. La livraison est prévue au T3 2029. Les appartements sont proposés à partir de 2 492 000 AED, au prix de 26 505 AED par m², en pleine propriété (freehold).

Un emplacement sur la marina d'Island A

La tour s'élèvera sur l'un des 14 lots d'Island A dont la façade donne directement sur la marina, sur les 253 lots que compte l'île. La marina est conçue pour accueillir des navires jusqu'à 47 mètres de long et jusqu'à 13 superyachts simultanément. Elle se trouvera à 1 minute du bâtiment. Les autres lots en bord d'eau se répartissent ainsi : 24 face à la plage, 24 face à la baie et aux canaux, 5 face à la mer ouverte, et 186 à l'intérieur des terres.

La tour et ses volumes

Le projet comprend deux niveaux de podium, puis 14 étages, pour un total de 132 résidences. Le rez-de-chaussée accueillera un lobby avec dépose-minute et des locaux commerciaux, tandis que le premier étage sera occupé par la Seaside Deck et ses bassins. Les étages courants se diviseront en deux séries, du deuxième au quatrième puis du cinquième au treizième, surmontées du quatorzième étage et du Sky Deck. Le terrain s'étendra sur 46 780 pieds carrés, avec un parc de 7 858 pieds carrés aménagé à côté de la tour.

Les appartements et les vues

Les appartements comprendront des deux chambres à partir de 93,55 m², à partir de 2 900 000 AED. Sur un étage courant du cinquième au treizième, six appartements de deux chambres du premier type mesureront de 1 007 à 1 012 pieds carrés ; les deuxième, troisième et quatrième types de deux chambres mesureront respectivement 1 229, 1 162 et 1 034 pieds carrés. Deux appartements de trois chambres par étage iront de 1 569 à 1 617 pieds carrés. Les hauteurs sous plafond seront de 3 mètres dans le séjour, la salle à manger et les chambres, et de 2,5 mètres dans les salles de bain. La cuisine sera livrée avec plaque de cuisson et hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, d'une marque Bosch ou équivalente, avec en plus un micro-ondes encastré dans les trois chambres. Côté eau, un voisin limité à G+6F se dressera devant la tour : à partir d'environ le huitième étage, les appartements de ce côté regarderont par-dessus son toit vers la marina, le brise-lames et la mer ouverte. Le corridor de chaque étage longera l'intérieur du bâtiment, et le façad principal avec vue sera réservé aux séjours et aux balcons.

Les espaces communs

La Seaside Deck du premier étage comprendra une piscine de plage de 4 520 pieds carrés avec chaises longues et cabanas, une petite piscine de baignade et une piscine enfants de 484 pieds carrés. On y trouvera une zone barbecue de 538 pieds carrés, un espace lounge de 1 176 pieds carrés et un salon couvert, ainsi qu'un juice bar et un jardin zen de 721 pieds carrés. Le sport s'y concentrera : salle de sport de 720 pieds carrés, salle de sport extérieure, terrain de basket de 1 184 pieds carrés, court de pickleball et piste de course, avec une aire dédiée au yoga et un centre bien-être de 430 pieds carrés. Les enfants disposeront de deux espaces, l'un extérieur de 560 pieds carrés et l'autre intérieur de 344 pieds carrés.

Le Sky Deck et les finitions signées Missoni

Au-dessus du quatorzième étage, le Sky Pool s'étendra sur 1 722 pieds carrés, entouré de chaises longues et d'une zone de assise en creux, avec un juice bar et un lounge de 592 pieds carrés. Les intérieurs s'inspireront de l'esthétique de la maison de mode italienne Missoni, connue pour son tricot et ses motifs géométriques audacieux. Les charges de service s'élèveront à 269,1 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la livraison.