Verdan1a 3

Verdan1a 3 est un immeuble de 10 étages en construction dans le district Wadi Al Safa 5, à Dubaï, au sein du quartier Dubai Land Residence Complex. Object One en est le constructeur et la livraison est prévue au T3 2027. Le projet compte 142 logements en propriété freehold.

Un immeuble de dix étages dans un quartier vert

Le bâtiment comprend un niveau souterrain, un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, dix étages résidentiels et un toit aménagé. Les travaux sont avancés à 3 %. Le quartier Dubai Land Residence Complex dispose de zones vertes, de parcs et de sentiers de promenade, et se situe à proximité des grands axes routiers.

Des studios et des appartements de 1, 1,5 et 2,5 chambres

Les studios vont de 36,94 m² à 46,99 m², à partir de 671 496 AED. Les appartements d'une chambre vont de 67,2 m² à 70,7 m², à partir de 1 108 188 AED. Les appartements de deux chambres démarrent à 118,85 m², à partir de 1 757 731 AED. Le prix au m² est de 14 789 AED et les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Un intérieur partiellement meublé

Tous les logements seront livrés avec une literie partielle, l'électroménager de cuisine et la robinetterie. Les cuisines comprendront des placards, des appareils électroménagers, des plans de travail en porcelaine et un espace repas. Les salles de bain seront équipées de sanitaires et de lavabos en céramique, et tous les plans incluront des placards encastrés. Les séjours seront meublés de canapés, de tables basses et de meubles TV, et les chambres de lits avec matelas, la dotation dépendant du plan.

Des équipements sportifs et de détente séparés

L'étage des équipements réunira une salle de sport pour hommes et une pour femmes, avec des salles d'eau et des saunas distincts. Une salle dédiée au yoga et à la danse sera également prévue. Les résidents disposeront d'un club house et d'espaces communs dans le bâtiment.

Une piscine extérieure et un jardin aménagé

Une piscine extérieure sera dotée d'une terrasse avec chaises longues et d'une plage Baja Shelf, accompagnée d'une piscine séparée pour enfants. Une zone de détente extérieure et un jardin aménagé compléteront l'étage des équipements. Une salle de jeux pour enfants sera également prévue, avec plusieurs aires de jeux.

Un plan de paiement avec une part après la remise des clés

Le plan de paiement prévoit 30 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 40 % à la livraison. Une variante indique 39 % à la réservation, 21 % pendant la construction et 4 % à la remise des clés, les 36 % restants étant réglés après la remise des clés.

Un environnement desservi par les transports et les établissements

La future ligne Blue du métro de Dubaï passera près du quartier, et la zone figure parmi les secteurs clés du plan directeur Dubai 2040. L'université Zayed se trouve à 10 minutes, l'University of Dubai à 11 minutes, l'American University in the Emirates à 14 minutes, la GEMS Wellington Academy à 12 minutes, le Lycée Français International et la German International School Dubai à 9 minutes. La clinique Medicure Polyclinic est à 12 minutes et l'Aster Clinic à 18 minutes.