Azure by Lapis

Azure by Lapis est un projet en construction à Al Jazeera Al Hamra Industrial, à Ras Al Khaimah, développé par Lapis Properties, société dont le siège se trouve à Dubaï. La livraison est prévue au T4 2028. L'immeuble comptera 442 logements répartis sur 40 étages.

Droits et cadre financier Les appartements seront vendus en pleine propriété. Les fonds seront placés sous séquestre auprès d'Emirates NBD. Les prix débutent à 1 251 978 AED pour un studio, à 1 505 907 AED pour un appartement d'une chambre, à 2 014 973 AED pour deux chambres et à 4 881 055 AED pour trois chambres. Le prix au mètre carré est de 19 324 AED et les charges de copropriété s'élèveront à 150,69 AED par m² et par an. Le calendrier de paiement prévoit 20 % à la réservation, 36 % pendant la construction, 19 % à la livraison et 25 % après la remise des clés.

Logements et surfaces Les studios mesureront de 51,56 m² à 67,82 m². Les appartements d'une chambre iront de 71,16 m² à 86,96 m², ceux de deux chambres de 100,36 m² à 148,77 m². Les trois chambres s'étendront de 246,73 m² à 537,95 m². L'offre comprend aussi des penthouses et des villas en hauteur de trois chambres. Un studio dit premium disposera d'une chambre, d'un séjour et d'un balcon. Le plan du studio 105 montre une cuisine de 3,60 × 1,83 m, avec entrée, salle de bain et séjour. Le logement 106 comprend une chambre principale de 5,20 × 2,84 m. Le 103 est un appartement d'une chambre avec cuisine, séjour et salle de bain distincts de la pièce de nuit. Le 104 compte deux chambres, avec cuisine et séjour communs.

Architecture et vues La façade mariera le verre et une palette marine aux teintes sobres, avec un silhouette allongée et des lignes verticales. Les appartements bénéficieront de vues sur la mer et le ciel. Le sommet du bâtiment comprendra une toiture basse, une toiture haute et un toit principal, niveaux distincts de la partie résidentielle. Les intérieurs seront finis en teintes claires avec un éclairage étudié, et des rangements intégrés feront partie de la finition. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Équipements et espaces communs Le projet prévoit une piscine extérieure, une aire de jeux pour enfants et un bassin pour enfants, une piste de course, des espaces de fitness, un terrain de sport avec une aire de volley, des terrasses végétalisées, des espaces lounge et des fontaines dansantes. L'environnement comprendra un littoral avec des plages privées et des parcs paysagers, des pistes pour la course et le vélo, des boutiques, des restaurants, une marina et des activités nautiques.

Accès et voisinage Al Hamra Mall et le golf club seront à quelques minutes de route. La promenade Al Qawasim Corniche, avec ses parcs et sentiers piétons, sera également proche. Le trajet vers Wadi Shawka prendra 35 minutes, vers Jebel Jais et Jais Flight 45 minutes, et vers Dubaï et Burj Khalifa une heure et demie. L'aéroport RAK Airport figure parmi les repères d'accès.