Palazzo Tissoli

Palazzo Tissoli est un projet résidentiel en construction à Jazeerat Al Marjan, dans l'émirate de Ras Al Khaimah, développé par Tissoli Luxury Developers. La livraison est prévue au T2 2028. Le chantier est achevé à 5 %.

L'île et le quartier Al Marjan Island est une île planifiée depuis le départ, d'une superficie de 2,7 km², avec près de huit kilomètres de littoral. Le projet se trouve sur cette île, au bord du golfe. Le resort Wynn Al Marjan est à 5 minutes, le golf club Al Hamra à 15 minutes, et l'aéroport international de Dubaï à environ une heure de route. Le resort Wynn Al Marjan prévoit 1 500 chambres et suites, 24 restaurants et de nombreux commerces, pour une ouverture annoncée en 2027.

Un immeuble dessiné par Pininfarina Le design de l'immeuble et des appartements est confié à la studio italien Pininfarina, fondé en 1930, avec plus de 1 950 projets à son actif et des partenariats avec Ferrari, Maserati, BMW, le chantier naval Oceanco et la maison horlogère Bovet. Il s'agit des premières résidences Pininfarina à Ras Al Khaimah. Le bâtiment comprend deux niveaux souterrains, un rez-de-chaussée, onze étages résidentiels au-dessus et une toiture avec le Palazzo Ristorante. Les façades s'inspirent des dunes, des mangroves et des montagnes Hajjar, avec des terrasses en gradins, du verre sur toute la hauteur, de la pierre et du bois. Les appartements sont vendus entièrement meublés, avec cuisines, dressings, salles de bain en marbre et bronze, et chacun dispose d'une terrasse.

Les espaces d'eau et de bien-être Le projet prévoit l'Azure Lagoon, un bassin lagune avec le Lagoon Bar installé dans l'eau, l'Incanto Stream, une rivière de baignade parmi les jardins, et l'Aqua Rejuvenation avec hydromassage. Le Sky Pool Celeste offrira depuis l'eau des vues sur la mer, la plage et la tour du resort Wynn. Le jacuzzi Tranquility Spring, le petit bassin Kiddie Cove et la aire aquatique Splash Park complètent l'ensemble. Le spa Wellness Sphere & Spa, la studio de yoga The Zen Loft, la salle de sport Vitality Studio, la salle de sport extérieure Power Zone et la piste de course Energia Running Track seront aménagés dans l'immeuble.

Vie quotidienne et services Le Palazzo Mare Café fonctionnera 24 heures sur 24 et le Palazzo Ristorante sera sur le toit. Les résidents auront accès au Skyline Lounge, au Signature Lounge et au Marina Lounge, ainsi qu'au coworking The Idea Studio et à une salle de réunion. La salle de cinéma Cinema Palazzo, le salon cigare Casa del Sigaro, le salon de beauté Bellezza, la conciergerie, des commerces, la salle polyvalente The Atrium et une salle de prière figurent parmi les espaces communs. Pour les enfants, Play Haven est une salle de jeux intérieure, avec en complément Splash Park et Kiddie Cove. Les jardins Bloom Gardens et le chemin Mystic Isle Passage offriront des espaces de promenade, et une zone de dépose est prévue à l'entrée.

Appartements et modalités L'immeuble compte 597 unités, du studio à la résidence duplex. Les studios vont de 41,9 m² à 46,11 m², à partir de 1 300 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 84,92 m² à 91,33 m², à partir de 2 340 000 AED. Les prix sont de 26 743 AED par m² et les charges de service de 236,81 AED par m² et par an. La propriété est en freehold. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 54 % à la remise des clés.