Estrella By Nexus

Estrella By Nexus es un proyecto residencial en construcción en Majan, Dubái, promovido por Nexus. La entrega está prevista para el T4 2026 y las obras han alcanzado el 46 % de progreso. La promoción ofrece 60 apartamentos en un único edificio de 10 plantas, con precios desde 1.356.750 AED.

Un edificio de diez plantas y 60 apartamentos

El conjunto consta de un solo bloque de diez alturas con 60 viviendas, repartidas a partes iguales en tres formatos: 20 apartamentos de un dormitorio, 20 de dos dormitorios y 20 de dos dormitorios con piscina privada. Los apartamentos de un dormitorio van de 93,37 m² a 104,52 m² y parten de 1.356.750 AED. Los de dos dormitorios miden entre 100,43 m² y 189,24 m² y arrancan en 1.642.656 AED. El precio por m² es de 13.525 AED y la propiedad se transmite en régimen freehold.

Veinte residencias con piscina privada

Veinte de las viviendas de dos dormitorios contarán por diseño con una pequeña piscina privada tipo plunge pool. El resto de residentes dispondrá de una piscina común en la azotea, equipada con pérgolas y tumbonas.

Zonas comunes y servicios del edificio

El proyecto incluirá un vestíbulo de entrada, ascensores de alta velocidad y aparcamiento privado cubierto con estación de carga para vehículos eléctricos. Las viviendas incorporarán tecnología de hogar inteligente. Entre las instalaciones comunes figuran un gimnasio, una sala de yoga, una sala de eventos, un salón de reuniones, una zona de barbacoa, un jardín ajardinado y una zona de juegos infantiles. También se han previsto mesas de billar y futbolín.

Majan y el acceso a la E311

El edificio se ubica en Majan, también llamado Wadi Al Safa 3, dentro de Dubailand. La parcela contará con salida directa a la autopista E311. El trayecto hasta el colegio se estima en 5 minutos, hasta Midtown Mall en 2 minutos, hasta Global Village en 6 minutos y hasta IMG World en 8 minutos. Al Aeropuerto Internacional de Dubái se llega en 16 minutos y al aeropuerto DWC en 22 minutos.

Precio, gastos y forma de pago

El precio de salida es de 1.356.750 AED y el coste por m² asciende a 13.525 AED. La cuota de mantenimiento se fija en 150,69 AED por m² al año. El plan de pagos contempla un 20 % al reservar, un 20 % durante la construcción y un 60 % en la entrega.