Estrella By Nexus

Estrella By Nexus est un immeuble résidentiel en construction dans le quartier Majan, à Dubaï. Le projet est développé par Nexus et la livraison est prévue au T4 2026. À ce jour, les travaux ont atteint 46 pour cent.

Un immeuble de dix étages et 60 appartements

Le bâtiment se compose d'un seul corps de dix étages comprenant 60 appartements, répartis en trois formats de vingt unités chacun. Chaque appartement sera équipé de technologies de maison intelligente. Un hall d'entrée, des ascenseurs rapides et un parking privé couvert avec une station de recharge pour véhicules électriques sont prévus. Pour Nexus, il s'agit du premier immeuble résidentiel à appartements, après des maisons de ville et des villas livrées à Dubaï.

Trois types de logements

Vingt appartements disposeront d'une chambre, avec des surfaces allant de 93,37 m² à 104,52 m², à partir de 1 356 750 AED. Vingt appartements classiques de deux chambres seront proposés à partir de 1 642 656 AED, pour des surfaces de 100,43 m² à 189,24 m². Les vingt derniers appartements de deux chambres seront dotés d'une petite piscine privée de type plunge pool. Le prix au m² est de 13 525 AED et les appartements seront vendus en pleine propriété freehold.

Un plan de paiement 40/60

Le règlement s'organise ainsi : 20 pour cent à la réservation, 20 pour cent pendant la construction et 60 pour cent à la livraison. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.

Des équipements sur le toit et dans l'immeuble

Une piscine commune avec cabanas et chaises longues sera aménagée sur le toit. Le projet prévoit également un jardin paysager, une zone de barbecue, une salle de sport, un studio de yoga, une salle de réunion, une salle polyvalente pour les événements, un billard, du baby-foot et une aire de jeux pour enfants.

Majan et les accès

L'immeuble offrira un accès direct à l'autoroute E311. L'école sera à 5 minutes, Midtown Mall à 2 minutes, Global Village à 6 minutes et IMG World à 8 minutes. L'aéroport international de Dubaï sera à 16 minutes et l'aéroport DWC à 22 minutes. Le quartier Majan, également appelé Wadi Al Safa 3, fait partie de Dubailand et comprend des parcs verts, des cafés et des établissements éducatifs.