Havencia Residences

Havencia Residences 是 ALA Developments 在 Dubai 的 Wadi Al Safa 5 建设中的住宅项目，位于 Dubai Land Residence Complex (DLRC)。项目包含一栋 13 层住宅楼，共 286 套公寓，预计于 2028 年第 1 季度交付，产权为 freehold。起价 684,810 AED。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室和 2 卧室三种户型。开间共 195 套，面积为 37.25 至 38.28 平方米，起价 684,810 AED，布局中包含用于保障访客私密性的隔断。1 卧室共 78 套，面积从 69.51 至 82.41 平方米，起价 1,151,115 AED，分为两种布局。2 卧室共 13 套，面积从 120.13 平方米起，起价 1,784,999 AED。项目每平方米价格为 14,859 AED。

付款安排

付款计划为 20% 于预订时支付，30% 于施工期间支付，50% 于交付时支付。另有一种 Post-Handover 计划，其中 30% 在拿到钥匙后支付。

配套设施

项目规划超过 24 项配套设施。屋顶将设泳池、带 15 个座位的烧烤区、露天电影院和高尔夫模拟器。裙楼平台上将设锦鲤池、蝴蝶花园和景观区域。室内将设健身房、攀岩墙、慢跑道、瑜伽中心、冥想与康养中心、商务休息室、图书馆、派对厅、台球室和 Smart Cafe。儿童设施包括浅水戏水区、儿童泳池、游乐场和沙坑。所有公寓将配备带有 Alexa 语音助手的智能家居系统。

周边与交通

GEMS FirstPoint School 位于项目门口，前往 Aquila School 需 5 分钟，前往 Dubai Academic City 和 Zayed University 需 10 分钟。前往 Global Village 和 IMG Worlds 需 8 分钟，前往 Dubai Outlet Mall 和医疗中心需 10 分钟，前往 Dubai Silicon Oasis 需 15 分钟。经 Al Ain Road (E66) 前往 Downtown Dubai 和 Burj Khalifa 需 25 分钟，前往机场需 25 分钟，前往 Al Maktoum Airport 需 35 分钟。

费用与管理

服务费为每年每平方米 150.69 AED。部分户型设有两个阳台，面积分别为 26.49 和 33.35 平方米，并配有衣帽间和储藏室。首层公寓将配备浸水池。