Holm One

Holm One 是位于迪拜 Jumeirah Gardens 的在建住宅项目，由 Holm Developments 开发，计划于 2028 年第 1 季度交付。项目目前施工进度为 18%，建成后共有 8 层、224 套公寓。

户型与面积

项目全部由开间和一卧室公寓组成，没有两卧室及以上的户型。开间面积从 47.74 m² 到 70.55 m²，起价 1,150,059 AED；一卧室面积从 78.64 m² 到 151.04 m²，起价 1,844,206 AED。单价为 13,295 AED 每 m²。按设计，开间内划分睡眠区、起居区、厨房和阳台；一卧室户型设有客用卫生间，卧室带衣帽间和独立卫生间，卧室可关门。

产权与费用

项目为 freehold 产权。服务费为每年 172.22 AED 每 m²。付款安排为：预订时支付 20%，建设期间支付 15%，交付时支付 65%。买家的资金存入以 Emirates NBD 为持有方的项目托管账户。

楼内设施

楼内规划有放映厅、健身房、游泳池、游戏室、景观花园、瑜伽室、SPA、桑拿和共享办公空间。按设计，泳池和屋顶花园是住户傍晚停留的两处场所；健康俱乐部包含蒸汽房和瑜伽区；共享办公空间提供安静的工作和会客位置。入口处设有前台。

交付标准

所有公寓交付时配备全套家具，家具按项目整体风格配置，交付当天即可入住或出租，无需另行采购和等待送货。公寓内预装智能家居系统，用于控制照明和温度。室内布局完整，装修细致。对于希望按个人喜好布置住宅的买家，需要更换已配置的家具。

位置与周边

项目位于 Jumeirah Garden City，紧邻 Sheikh Zayed Road。到 DIFC 和 Dubai Mall 为五分钟，到 Business Bay 为十分钟，到 Palm Jumeirah 为二十分钟，到 JBR 为二十五分钟。到 Dubai International 机场和 Jumeirah Beach 海滩均为十分钟车程。周边有 Iranian Hospital Dubai、DEWA Academy 国际学校、设有网球场、跑道和儿童游乐区的 Al Satwa Park 1，以及带餐厅的 City Walk。区域内还标有 La Mer 海滩、Jumeirah 清真寺、Museum of the Future 和 Emirates Towers。

开发商

Holm One 是 Holm Developments 的首个住宅项目。该公司在迪拜以 From Land to Living 为宗旨，自行选地、设计并建设至交付，在开发自有项目前已积累二十余年土地储备。该公司在同一区域还建设 LINEA BY HOLM，在巴统建设 One Peninsula。