Rabdan Gardens

Rabdan Gardens 是 Rabdan Real Estate Developments 在迪拜 Jumeirah Gardens 开发的在建项目，规划为 8 层住宅，共 90 套住宅，预计 2028 年第 1 季度交付。产权为 freehold。

位置与周边

项目位于 Jumeirah Gardens，处于 DIFC 与 Jumeirah 海滩之间。从项目出发，驾车 10 分钟可达 DIFC 和 Downtown Dubai 以及 One Central，6 分钟可达 City Walk，8 分钟可达 J1 Beach 和世界贸易中心。前往 Business Bay 需 12 分钟，前往 Dubai Design District 需 14 分钟。驶上 Sheikh Zayed Road 为直出。附近有地铁站和地下人行通道，步行可至 Dubai Frame、未来博物馆和 One Central。

户型与价格

项目提供开间、1 卧室、2 卧室和一套 3 卧室住宅。开间面积从 38 平方米起，价格从 1,107,250 AED 起。1 卧室面积从 69.21 平方米到 70.61 平方米，价格从 1,740,700 AED 起。2 卧室面积从 109.63 平方米到 125.98 平方米，价格从 2,795,000 AED 起。每平方米价格为 22,186 AED。全楼仅有一套 3 卧室住宅，面积为 268.5 平方米，位于第一个住宅层，带独立泳池和露台，每间卧室配独立卫浴和衣帽间。开间和 1、2 卧室户型设阳台，其中一种 1 卧室户型的阳台长 8.70 米。2 卧室的 A 户型有两个阳台，B 户型有一个。

付款与持有成本

付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交房时支付 50%。服务费为每年每平方米 172.22 AED。

建筑与公共空间

建筑一层设接待处和两间商铺，其上为两层裙楼，再往上为 8 个住宅层。阳台呈白色带状，线条为波浪形而非直线。住宅层走廊宽度为 1.8 米。大堂设拱形顶、环形沙发和大型绿色吊灯。项目设有电动车停车位和自行车停放处。泳池和庭院架空于裙楼之上的露台，泳池带溢水边，部分躺椅置于浅水区，露台围栏外可望见城市。儿童区设独立泳池和喷泉游乐场。露台庭院设草坪、瑜伽区、户外健身器材、儿童游乐区和户外乒乓球台。同层设俱乐部休息室。屋顶设花园。烧烤区位于第 8 个住宅层靠公园一侧。

健身与休闲设施

健身房位于顶层住宅层，设心肺区、健身车、拳击、交叉训练区和瑜伽室，配男女更衣室、储物柜和茶水间。此外规划有儿童游乐场、景观花园、游泳池、屋顶露台、俱乐部会所、餐厅、烧烤区、共享办公空间和健身房。