Living Legends Phase 5

Living Legends Phase 5 是位于 Dubai、Wadi Al Safa 3 的在建住宅项目，由 Amer Alghurair Real Estate Development 开发，计划于 2028 年第 3 季度交付。项目共有 1107 套住宅，分布于 20 层高的建筑中，目前施工进度为 49%。产权形式为 freehold，售价从 728,505 AED 起，每平方米 14,224 AED。

楼栋与项目构成

整个项目包含四个楼栋，其中二十层高的 R6 塔楼是本次介绍的主体。仅 Al Ghurair Residence 6 一个楼栋就规划了 490 套住宅。项目整体由 Amer Alghurair Real Estate Development 建造，塔楼坐落于封闭式安保社区之内。比较不同房源时，需要区分整个项目与单栋建筑的范围。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室、2 卧室和 3 卧室四种户型。开间面积从 45.12 m² 到 56.41 m²，价格从 728,505 AED 起。1 卧室面积从 60.23 m² 到 115.36 m²，价格从 1,002,489 AED 起。2 卧室面积从 87.91 m² 到 160.34 m²，价格从 1,396,949 AED 起。3 卧室面积从 130.83 m² 到 131.63 m²，价格从 2,253,184 AED 起。

付款与持有成本

预订时支付 14%，施工期间支付 20%，交付时支付 10%，交付后支付 60%。另有一套付款安排为预订时 14%，施工期间 30%，交付时 60%。物业服务费为每年每平方米 139.93 AED。每套住宅均配备智能家居系统，公寓带装修交付。样板图中展示的家具不计入房价，仅作布置参考，插座与电视接口的最终位置也不由图中家具摆放决定。开发商有权以同等材料替换，以合同为准。

社区配套

社区内规划了儿童游乐场、景观花园、游泳池、烧烤区、步行道、跑步道、运动场、瑜伽室、健身房和篮球场。度假式泳池、景观花园与步行道、儿童游乐场均在其中。部分设施设于屋顶层。塔楼内设有消防电梯，顶层住宅楼层配有垃圾投放通道。一层设有通信机房、垃圾收集间和配电室，选择低层房源时可一并考虑这些相邻空间的位置。

周边与出行

从项目出发，到 Dunecrest American School 车程两分钟，到 Global Village 车程五分钟，到 IMG Worlds of Adventure 车程七分钟，到 Al Barari 车程三分钟。到 Dubai Hills Estate 车程十五分钟，到 DXB 国际机场车程十八分钟，到 Burj Khalifa 与 Dubai Mall 车程二十分钟，到 Al Maktoum International Airport 车程二十五分钟。周边有 Dubai Hills Mall 和 Circle mall，还有 GEMS Winchester School、Hamdan Bin Mohammed Smart University 和 Fakeeh University Hospital。