Palatium Residences

Palatium Residences 是一座位于 Dubai 的 Jumeirah Village Circle (JVC) 的新建住宅项目，由 Ahmadyar Real Estate Development 开发。项目目前处于施工阶段，工程进度为 88%，计划于 2026 年第 4 季度交付。整栋建筑为单一楼体，共 12 层，包含 142 套公寓，产权为 freehold。

户型与面积

项目提供从 studio 到 3 卧室的多种户型。1 卧室户型面积从 78.5 m² 到 79.85 m²，起价 1,377,369 AED。部分 1 卧室户型配有独立书房。2 卧室户型面积最高至 1300 平方英尺，3 卧室户型最高至 1500 平方英尺，两种户型均设阳台。2 卧室带露台户型最高至 2100 平方英尺，3 卧室带露台户型最高至 3500 平方英尺。11 层和 12 层整层仅布置大户型公寓。所有户型均配备智能家居系统、厨房电器和储物空间。公寓交付标准包括瓷砖与木饰面，层高较高，采用整墙玻璃窗。

配套设施

楼内设有健身房和游泳池，泳池配有甲板及休闲区。项目还规划了住户休息区。楼内设商铺。停车场提供电动汽车充电设施，电力供应不间断。大堂设有前台，全天候视频监控运行。物业管理服务负责楼宇日常维护。

付款与费用

预订时支付 20%，交付时支付 80%。服务费为每年每平方米 129.17 AED。购房款存入 First Abu Dhabi Bank 的 escrow 账户。

位置与周边

JVC 临近 Hessa Street，附近有 Sheikh Zayed Road、Al Khail Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。项目距 Business Bay 和 Downtown 18 公里，距 JAFZA 18 公里，距 Expo City Dubai 20 公里，距 Al Maktoum 机场 22 公里。距 JBR、Dubai Marina 和 Palm Jumeirah 均为 15 公里，Global Village 同样为 15 公里。最近的邻接设施为 JVC Castle Park 公园和 FIVE 酒店。JVC 区域内设有诊所、学校、购物中心和餐厅。