Provenza Residences

Provenza Residences 是位于迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）的一处新建住宅项目，由 IKR Development 开发。项目目前处于施工阶段，工程进度为 20%，计划于 2027 年第 3 季度交付。项目包含 187 套住宅，分布在一栋 12 层的建筑中，产权为 freehold（永久产权），起价 1,030,000 AED。

建筑与设计 项目由一位获奖的法国建筑师设计，建筑融合法式风格、富有表现力的立面与加大的建筑玻璃面板。楼内规划有设计感大堂、高速电梯和电动汽车充电设施。住宅室内地面采用欧洲瓷砖，配备嵌入式木质衣柜，厨房配备欧洲品牌家电。智能家居系统集成 Alexa，用于控制照明、温度与安防。

户型与价格 项目提供 1 卧室和 2 卧室户型。1 卧室面积从 63.62 m² 到 78.54 m²，起价 1,030,000 AED；2 卧室面积从 110.7 m² 到 152.46 m²，起价 1,625,000 AED。单价为每平方米 12,134 AED。部分户型在阳台设有私人 plunge pool（浸泡池），2 卧室的第一种户型在露台设有按摩浴缸，该露台连同按摩浴缸的开放部分占地 530 平方英尺。

付款方案 项目提供两种付款方案。第一种为 60/40 方案：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 40%。第二种为 60/10/30 交付后方案：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交钥匙时支付 10%，交付后再支付 30%。

公共设施 公共空间分布在两个楼层。裙楼层设有休闲泳池、按摩浴缸、下沉式休息区、景观花园与垂直花园、烧烤区、露天影院以及多功能运动场。屋顶层设有休息廊、露天影院、另一处烧烤区、多功能活动厅、禅意花园和独立泳池。健身工作室和瑜伽露台位于裙楼层。儿童设施包括裙楼层的戏水区、屋顶的露天游乐区以及楼内的室内儿童乐园。

位置与交通 建筑位于 JVC 出入口处，地址为 Al Barsha South Fourth, Jumeirah Village Circle, Dubai。项目资料中列出的项目特色包括未来的紫线地铁站。驶往 Dubai Media City 和 Dubai Internet City 标注为 10 分钟，驶往 Dubai Marina、Dubai Marina Mall 和 Burj Al Arab 标注为 15 分钟，驶往 Mall of the Emirates 标注为 10 至 15 分钟，驶往 Business Bay 为 25 分钟，驶往 Downtown Dubai 和 Dubai Mall 为 20 至 25 分钟。驶往 Al Maktoum 国际机场为 25 分钟，驶往迪拜国际机场为 30 分钟。