Provenza Residences

يقع مشروع Provenza Residences في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، ويطوّره IKR Development. يتكوّن المشروع من مبنى واحد قيد الإنشاء يضم 187 وحدة سكنية، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 20%.

المبنى والتصميم

يضم المشروع برجاً واحداً من 12 طابقاً على الطراز الفرنسي، صممه معماري فرنسي حاصل على جوائز، ويجمع في واجهته بين الطراز الفرنسي والواجهة المعبّرة وألواح الزجاج المعماري المكبّرة. تشمل المرافق تصميم lobby بتصميم مميز ومصاعد سريعة وشواحن للسيارات الكهربائية. تُباع الوحدات بنظام التملك الحر freehold.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر من 1,030,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 12,134 AED. تتراوح مساحات الوحدات بين 436 و1641 قدماً مربعاً وفق المخططات. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة بمساحات من 63.62 م2 إلى 78.54 م2 وبأسعار تبدأ من 1,030,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم بمساحات من 110.7 م2 إلى 152.46 م2 وبأسعار تبدأ من 1,625,000 AED. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.

خطط السداد

يتيح المشروع خيارين للسداد. تقضي خطة السداد 60/40 بتسديد 20% عند الحجز و40% خلال البناء و40% عند التسليم. أما خطة السداد 60/10/30 بعد التسليم فتوزّع الدفعات على 20% عند الحجز و40% خلال البناء و10% عند استلام المفاتيح و30% بعد التسليم.

المرافق والمساحات المشتركة

تتوزّع المساحات المشتركة على مستويين: يضم البوديوم مسبحاً ترفيهياً وجاكوزي ومنطقة جلوس غائرة وممرات وجناحاً عمودياً وحديقة ومنطقة شواء وسينما في الهواء الطلق وملعباً رياضياً متعدد الاستخدامات. ويضم السطح لاونج وسينما تحت النجوم بإطلالة على أفق المدينة ومنطقة شواء وقاعة متعددة الاستخدامات وحديقة زن ومسبح سباحة منفصلاً. تشمل المرافق أيضاً استوديو لياقة بدنية مجهّزاً بالكامل وتراساً لليوغا، وللأطفال منطقة ألعاب مائية على البوديوم وملاعب مفتوحة على السطح وساحة ألعاب داخلية.

التشطيبات والأنظمة

تُنفّذ أرضيات الوحدات من السيراميك البورسليني الأوروبي، وتشمل خزائن ملابس خشبية مدمجة، ومطابخ مجهّزة بالكامل بأجهزة من ماركات أوروبية، إضافة إلى تشطيبات المطابخ والحمامات. يُزوَّد المشروع بنظام منزل ذكي مع تكامل Alexa للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن.

الموقع والوصول

يقع المبنى عند مدخل ومخرج منطقة JVC، وتشمل ميزات المشروع محطة مترو Purple Line المخطط لها مستقبلاً. تُقدَّر المسافة إلى Dubai Media City وDubai Internet City بنحو 10 دقائق بالسيارة، وإلى Dubai Marina وBurj Al Arab بنحو 15 دقيقة، وإلى Mall of the Emirates بما بين 10 و15 دقيقة، وإلى Business Bay بنحو 25 دقيقة، وإلى Downtown Dubai وDubai Mall بما بين 20 و25 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم بنحو 25 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي بنحو 30 دقيقة.