Provenza Residences

Provenza Residences est un projet en cours de construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développé par IKR Development. Le projet comprend un seul immeuble de 12 étages et 187 logements, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. L'avancement des travaux est de 20 %.

Un immeuble de 12 étages signé IKR Development L'immeuble a été conçu par un architecte français primé : son apparence associe le style français, une façade expressive et des panneaux de verre architecturaux de grande taille. Les logements sont vendus en pleine propriété (freehold). Le projet prévoit un hall d'entrée design, des ascenseurs rapides et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'adresse est Al Barsha South Fourth, Jumeirah Village Circle, Dubaï.

Des logements de 1 et 2 chambres Les appartements de 1 chambre vont de 63,62 m² à 78,54 m², à partir de 1 030 000 AED. Les appartements de 2 chambres vont de 110,7 m² à 152,46 m², à partir de 1 625 000 AED. Le prix au m² est de 12 134 AED. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Des terrasses avec jacuzzi et bassins privés Le projet prévoit un bassin privé de type plunge pool sur le balcon. Dans la première disposition de l'appartement de 2 chambres, la partie ouverte avec terrasse et jacuzzi occupe 530 pieds carrés. Les plans prévoient des surfaces de 436 à 1 641 pieds carrés.

Deux niveaux d'espaces communs Au niveau du podium, les espaces communs comprennent une piscine de loisirs, un jacuzzi, une zone de repos en contrebas avec bancs, un jardin aménagé et un jardin vertical. Ce même niveau accueille une aire de barbecue, un cinéma en plein air et un court de sport polyvalent. Sur le toit, sont prévus un salon, un cinéma en plein air avec vue sur les gratte-ciel de Dubaï, une autre zone de barbecue, une salle polyvalente pour événements, un jardin zen et une piscine de nage.

Bien-être, enfants et équipements Une salle de sport entièrement équipée et une terrasse de yoga sont prévues au niveau du podium. Pour les enfants, trois formats de jeux sont prévus : une aire aquatique avec jets et éclaboussures sur le podium, des aires de jeux en plein air sur le toit et une arène de jeux couverte à l'intérieur du bâtiment. Les appartements prévoient des cuisines et salles de bain aménagées, des placards intégrés et un système domotique avec intégration Alexa pour gérer l'éclairage, la température et la sécurité. Les sols seront en grès cérame européen et les cuisines seront entièrement équipées d'appareils électroménagers de marques européennes.

Un plan de paiement avec 30 % après la livraison Le plan de paiement 60/10/30 après livraison prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 10 % à la remise des clés et 30 % après la livraison. Un plan de paiement 60/40 est également proposé. L'immeuble se situe à l'entrée et à la sortie du quartier de JVC ; une future station de métro Purple Line est annoncée parmi les caractéristiques du projet. Dubai Media City et Dubai Internet City sont indiquées à 10 minutes de route.