Samana Boulevard Heights

Samana Boulevard Heights 是由 Samana 开发的新建项目，位于 Dubai 的 Wadi Al Safa 5，属于 DubaiLand Residence Complex。项目目前处于施工阶段，施工进度为 2%，计划于 2029 年第 2 季度交付。整栋建筑为单一楼体，共 17 层，规划 541 套住宅，产权为 freehold。

价格与付款安排

在售户型起价 1,419,050 AED，每平方米价格 18,761 AED。付款计划为预订时支付 15%，施工期间支付 85%。服务费为每年每平方米 161.46 AED。

户型与私人泳池

项目提供工作室及一卧室、两卧室公寓。一卧室户型面积从 97.55 m² 起。工作室户型也配有私人泳池，开放式部分同样规划为休憩空间。选择紧凑户型的买家，可将室外区域纳入日常使用。

楼内设施

楼内规划有健身房、水疗区、屋顶露台、公共露天泳池、儿童泳池、儿童游乐区、烧烤区、露天影院和慢跑道。住户还可使用 Sun Deck 阳光露台与 Shaded Lounge Deck 遮阳休闲露台。01 层集中布置公寓与设施区域，02 至 17 层为标准层。

位置与周边

项目地块位于 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Emirates Road 和 Dubai-Al Ain Road 三条主干道之间。前往 Global Village 的车程为 5 至 10 分钟。周边城市地标包括 Academic City、Dubai Silicon Oasis、Al Barari、Mushrif Park、Dubai Butterfly Garden 和 Dubai International Cricket Stadium。Dubai Outlet Mall 拥有超过 240 家商店和餐厅，IMG World 亦在周边方向之列。前往 The Aquila School 与 Fairgreen International School 需 10 至 15 分钟。住宅附近设有 Dubai Sky Courts 及 International Center For Biosaline Agric 等公交站。

朝向与选房

户型标注区分 Community View、Al Ain Road View 与 Road View，分别对应朝向社区、Al Ain 路与道路的位置。选房时可结合楼层平面图核对具体朝向与入口位置。室内采用中性色调与柔和质感材料，开发商保留以同等材料替换的权利。房间尺寸按结构构件计算，不含装修层与施工公差。