Samana Boulevard Heights

Samana Boulevard Heights est un projet résidentiel en construction à Wadi Al Safa 5, dans le DubaiLand Residence Complex à Dubai. Le promoteur Samana construit un seul corps de bâtiment de 17 étages. La livraison est planifiée pour le T2 2029.

Situation et accès Le quartier se situe entre les routes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road et Dubai-Al Ain Road. Le projet se trouve à 5-10 minutes de Global Village, un centre culturel et de divertissement saisonnier avec des pavillons de différents pays, des spectacles, des magasins et de la restauration. Dubai Outlet Mall regroupe plus de 240 magasins et des restaurants. Des arrêts de bus desservent les environs, dont Dubai Sky Courts et International Center For Biosaline Agric, ainsi que Windsor Residence, Al Sondos Orchid et Desert Sun Tower.

Logements et plans L'immeuble compte 541 logements, dont des studios et des appartements d'une et de deux chambres. Les prix démarrent à 1 419 050 AED, soit 18 761 AED par m². Le premier niveau réunit des appartements et des zones d'équipements, tandis que les niveaux 02 à 17 forment le niveau type. Les studios Type 1, comme l'appartement 106 au premier étage, disposent d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse avec bassin privé. Les appartements d'une chambre avec buanderie de Type 1 correspondent aux lots 116 à 121 du premier étage, et le Type 2 au lot 107. Les deux chambres de Type 2 comprennent une cuisine et un espace Living / Dining.

Bassins et espaces de détente Chaque studio dispose de son propre bassin, y compris les logements compacts dont la partie ouverte devient un espace de détente. Un bassin extérieur commun, l'Outdoor Swimming Pool, fait partie des équipements, et un bassin pour enfants, le Kids Pool, est prévu. Une terrasse sur le toit, un Sun Deck et un Shaded Lounge Deck complètent les espaces extérieurs. Une zone barbecue et un cinéma en plein air, l'Outdoor Cinema, figurent parmi les équipements.

Sport, bien-être et familles Le bâtiment prévoit une salle de sport et une piste de course Jogging Track. Une zone spa s'ajoute à l'offre sportive. Pour les plus jeunes, une aire de jeux, la Kids Play Area, est également prévue.

Architecture, intérieurs et achat L'architecture repose sur la symétrie, des proportions pures et un travail sur les lignes de façade. Les intérieurs seront réalisés dans une palette neutre avec des textures douces et des matériaux de finition modernes. L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 15 % à la réservation et 85 % pendant la construction. Les frais de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.