Sobha Solis

Sobha Solis 是 Sobha 在迪拜 Motor City 开发的新建住宅项目，目前处于施工阶段，工程进度为 18%。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，产权为永久产权，共 2355 套住宅，楼高 45 层。价格从 1,256,904 AED 起，每平方米 20,451 AED。

户型与面积

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。一卧室面积从 50.77 平方米到 95.33 平方米，起价 1,256,904 AED；两卧室面积从 104.46 平方米到 152.65 平方米，起价 2,136,550 AED；三卧室面积从 176.07 平方米起，起价 3,951,492 AED。总体规划中包含 1、1.5、2 和 3 卧室的住宅，Tower D 的所有公寓交付时带全套家具。Tower A 的三卧室公寓位于 26 层至 45 层。该楼栋的户型可选择阳台或私人庭院，其中一卧室 Type A 带阳台户型的总面积为 540.24 至 546.49 平方英尺，室内面积 488.36 至 493.63 平方英尺，阳台面积 50.27 至 54.36 平方英尺。项目由多座高度不同的塔楼组成，Tower B 为 36 层，Tower C 为 31 层，各楼栋户型组成不同。Tower A 中 A111 户型朝向项目内部，A1011 户型朝向城市，两者属于同一一卧室户型。

付款与持有成本

付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 40%。服务费为每年每平方米 172.22 AED。

休闲与景观设施

项目将设有一座室内观景廊与休息区，面向 Dubai Autodrome 赛道。住户公共空间包括阅读图书馆、宠物狗公园以及供工作和会面使用的共享空间。公寓景观中包括 Dubai Miracle Garden。住户专属的裙楼连接各住宅塔楼。泳池设施包括位于裙楼下沉层的休闲泳池及其上方的休息区、一条带泳道的独立泳池和一座独立儿童泳池。园林中设有禅意花园与步道，健身区内部设有瑜伽与冥想区域。

运动与健身

Arsenal Fitness Zone 训练中心与一家足球俱乐部共同设计，配备与该俱乐部职业运动员所用相当的器材。健身中心内设有 CrossFit 和徒手训练区，并附设蒸汽房和桑拿房。户外设有运动球场和跑道，此外还将建有户外攀岩墙和跑酷公园。

生活与社交空间

俱乐部会所汇集住户与访客，内设餐厅和广场。裙楼规划有商业空间，户外设有带座位的休息区、烧烤区和野餐区。露天电影院提供晚间观影选择。共享办公工位可供远程办公使用。儿童设施包括户外游乐场和室内游戏休息区。入口大堂设有落客区，停车场占据一层至三层。

周边与出行

Motor City 的街区由铺装街道、公园和汽车运动主题建筑组成，项目毗邻 Dubai Sports City 和 Al Barsha。区域可通往 Al Qudra Road 和 Hessa Street 出口。日常所需方面，周边规划有商业空间、医疗和教育设施，First Avenue Mall 位于项目周边范围内。GEMS Metropole School - Dubai Branch 位于附近。项目所在区域伴有持续的环境背景噪音。开发商已聘请外部专家处理声学问题，相关方案旨在减少街道噪音对住宅的影响。

停车与建造说明

停车场位于一层至三层。开发商保留以同等材料替换建筑材料的权利，仅合同具有效力。