Sobha Solis

Sobha Solis es un proyecto residencial en construcción de Sobha en Motor City, Dubai. El proyecto avanza con un 18% de construcción ejecutada.

El proyecto y sus torres

Sobha Solis contará con cuatro torres residenciales de hasta 45 plantas. Las torres se apoyarán sobre un podio de uso exclusivo para residentes y compartirán una plataforma común. La torre B se proyecta con 36 plantas y la torre C con 31 plantas, por lo que la elección empieza por comparar los propios cuerpos. El aparcamiento ocupará los niveles del primero al tercero. En la entrada del vestíbulo se habilitará una zona de recogida y descenso de pasajeros.

Viviendas y tipologías

El conjunto sumará 2355 viviendas en régimen de propiedad absoluta (freehold). La oferta incluye apartamentos de 1, 1,5, 2 y 3 dormitorios. Los de 1 dormitorio van de 50,77 m² a 95,33 m² y parten de 1.256.904 AED. Los de 2 dormitorios abarcan de 104,46 m² a 152,65 m² y arrancan en 2.136.550 AED. Los de 3 dormitorios, desde 176,07 m², parten de 3.951.492 AED. En la torre A, los apartamentos de tres dormitorios ocuparán las plantas 26 a 45. Los apartamentos de la torre D se entregarán con mobiliario completo.

Espacios para el deporte y el descanso

El centro Arsenal Fitness Zone se proyecta junto a un club de fútbol e incluirá equipamiento comparable al que usan los atletas profesionales del club. Dentro del gimnasio se reservará una zona de crossfit y calistenia, y junto a él se dispondrán una sauna y una sala de vapor. Al aire libre habrá pistas deportivas, circuitos de carrera, rocódromos y un parque de parkour. La piscina de recreo se situará en un nivel hundido del podio, con una zona de descanso encima. Un segundo vaso con calles quedará separado para el entrenamiento de natación, y la piscina infantil tendrá su propio espacio. Los jardines zen se completarán con senderos para pasear.

Ocio, trabajo y comunidad

La casa club reunirá a residentes e invitados, con restaurantes y una plaza para concertar encuentros. En el podio se habilitarán locales comerciales, zonas de descanso con asientos, una zona de barbacoa y un espacio de pícnic. Un cine al aire libre añadirá otra opción de ocio dentro del complejo. La plataforma interior de observación y su zona de descanso darán al circuito de Dubai Autodrome. Habrá puestos de coworking y una biblioteca para lectura. Para los niños se proyectan un parque infantil exterior y una sala de juegos interior, y los perros contarán con un parque propio.

Pagos y gastos

El plan de pagos se reparte en tres tramos: 20% al reservar, 40% durante la construcción y 40% en la entrega. El precio parte de 1.256.904 AED y el precio por m² es de 20.451 AED. Los gastos de servicio ascienden a 172,22 AED por m² al año.