Sobha Solis

Sobha Solis est un ensemble résidentiel en construction à Motor City, à Dubaï, développé par Sobha. Les 2355 logements seront répartis dans plusieurs tours sur un podium commun, avec une livraison prévue au T4 2028. L'avancement des travaux atteint 18 pour cent.

Les logements et les prix Le projet proposera des appartements d'une chambre de 50,77 m² à 95,33 m², à partir de 1 256 904 AED, des deux chambres de 104,46 m² à 152,65 m², à partir de 2 136 550 AED, et des trois chambres à partir de 176,07 m², à partir de 3 951 492 AED. Les résidences compteront 1, 1,5, 2 et 3 chambres. La tour A offrira des appartements avec balcon ou avec patio privatif, et les trois chambres de cette tour occuperont les étages 26 à 45. La tour B comptera 36 étages et la tour C, 31 étages, pour un maximum de 45 étages. Tous les appartements de la tour D seront livrés entièrement meublés. L'ensemble est en pleine propriété et les charges de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an.

Le paiement et la construction Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction et 40 pour cent à la remise des clés. Le développeur pourra remplacer des matériaux par des équivalents, seul le contrat faisant foi. Le parking occupera les niveaux du premier au troisième étage, et une zone de dépose est prévue à l'entrée du lobby.

Les espaces communs Les tours seront reliées par un podium réservé aux résidents. Le club house réunira les résidents et leurs invités, avec des restaurants et une place. Le podium accueillera des commerces, des espaces de travail partagés et un espace de coworking. Une bibliothèque sera aménagée pour la lecture, ainsi qu'un cinéma en plein air. Les enfants disposeront d'une aire de jeux extérieure et d'un salon de jeux intérieur, et un parc sera dédié aux chiens.

Le sport et le bien-être Le centre Arsenal Fitness Zone sera conçu en collaboration avec un club de football, avec du matériel comparable à celui utilisé par les athlètes professionnels du club, une zone de crossfit et de callisthénie, ainsi qu'une zone de yoga et de méditation. À l'extérieur, des courts de sport, des pistes de course, des murs d'escalade et un parc de parkour seront prévus. Le centre comprendra un hammam et un sauna, et les jardins zen compléteront les sentiers de promenade.

Les bassins et les vues Un bassin de détente sera aménagé au niveau encaissé du podium, surmonté d'un lounge, et un bassin séparé avec couloirs sera réservé à la natation. Une piscine pour enfants sera prévue à part. Une plateforme d'observation intérieure avec lounge donnera sur le circuit du Dubai Autodrome. Depuis les appartements, les vues incluront notamment le Dubai Miracle Garden et l'horizon de Dubaï.

Le quartier et les accès Motor City réunit des rues pavées, des parcs et une architecture à thème automobile, à proximité de Dubai Sports City et d'Al Barsha. Le quartier offre un accès à Al Qudra Road et à Hessa Street, ainsi que des commerces, des établissements médicaux et éducatifs. Le First Avenue Mall fait partie de l'environnement du projet, et la GEMS Metropole School - Dubai Branch se trouve à proximité. Un spécialiste externe a été chargé de l'acoustique afin de réduire le bruit de fond dans les espaces de vie.