Mirdad Towers

Mirdad Towers 是位于 Dubai Motor City 的新建项目，由 Union Properties 开发，目前处于施工阶段，施工进度为 6%。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，产权为 freehold。

四座塔楼与整体规划

项目由四座住宅塔楼组成，建在共同的裙楼之上，四座塔楼高度不同，最高的一座为 39 层。整个项目共有 1018 套住宅，户型从单间公寓到三卧室公寓。除住宅外，项目还包含商业空间。地下设两层停车场，共 1235 个车位，其中另有 84 个自行车位，一半的停车位将配备电动汽车充电设施。楼宇将由 BMS 系统管理，用于监测能耗、室内气候和工程管网，并配有全天候安保和礼宾服务。

户型与面积

在售户型包括 1 卧室、2 卧室和 3 卧室公寓。1 卧室面积从 60.54 m² 到 92.9 m²，起价 1,301,339 AED。2 卧室面积从 93.04 m² 到 167.56 m²，起价 1,957,882 AED。3 卧室面积从 153.79 m² 到 288.46 m²，起价 2,877,497 AED。项目还规划了位于一层的 loft，带有私家花园和自然采光，以及 loft 复式户型。

价格与付款计划

项目起价为 1,301,339 AED，每平方米价格为 17,946 AED。付款方案有两种：24% 于预订时支付，30% 于施工期间支付，50% 于交房时支付；或 14% 于预订时支付，10% 于施工期间支付，80% 于交房时支付。服务费为每年每平方米 161.46 AED。

小区配套设施

小区内规划了丰富设施，包括游泳池、SPA、三个健身房、两个板式网球球场、两个壁球球场、高尔夫模拟器、电影院、共享办公空间和会所。室外设有烧烤区、运动场地和景观花园。家庭设施方面，规划有室内儿童游乐区和两个室外儿童游乐场。此外还有瑜伽工作室、活动厅和宠物专属公园。

位置与周边

项目位于 Motor City 较为安静的区域，该区域规划为绿地区域，周边有公园、学校、诊所、商店和餐厅。到 GEMS Metropole School 约 5 分钟，到 Nord Anglia International School Dubai 约 9 分钟，到 Kings' School Al Barsha 约 10 分钟。到 Dubai Hills Mall 约 13 分钟，到 Mall of the Emirates 约 18 分钟，到 Dubai Marina Mall 约 20 分钟。Motor City 预计在 2030 年迎来地铁站。