Sobha Solis

Sobha Solis ist ein Neubauprojekt von Sobha im Stadtteil Motor City in Dubai. Die Anlage mit 2355 Wohneinheiten entsteht derzeit, der Baufortschritt liegt bei 18 Prozent. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.

Gebäude und Einheiten

Das Projekt umfasst vier Wohntürme, die auf einem gemeinsamen Podium stehen. Dieses Podium ist ausschließlich für Bewohner bestimmt. Die maximale Höhe der Anlage beträgt 45 Etagen, die Türme B und C werden 36 bzw. 31 Etagen haben. Eine 1-Schlafzimmer-Wohnung ist ab 50,77 m² erhältlich und kostet ab 1.256.904 AED. Eine 2-Schlafzimmer-Wohnung gibt es ab 104,46 m² für mindestens 2.136.550 AED. Eine 3-Schlafzimmer-Wohnung beginnt bei 176,07 m² und kostet ab 3.951.492 AED. Alle Apartments in Tower D werden voll möbliert übergeben. In Tower A werden die 3-Schlafzimmer-Wohnungen die Etagen 26 bis 45 belegen, und es wird die Wahl zwischen einem Balkon und einem eigenen Patio geben.

Ausstattung und Freizeit

Die Bewohner werden Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen haben. Dazu gehören ein Fitnessstudio, ein Coworking-Bereich, ein Kino, ein Pool, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, ein Hundepark und ein landschaftlich gestalteter Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Clubraum und eine Bibliothek. Auf dem Podium sind zudem Gewerbeflächen vorgesehen. Ein besonderes Merkmal ist eine interne Aussichtsplattform mit Lounge, die auf die Rennstrecke des Dubai Autodrome ausgerichtet ist.

Sport und Erholung

Der Fitnessbereich Arsenal Fitness Zone wird in Zusammenarbeit mit einem Fußballverein gestaltet. Das Gym wird über eine Crossfit- und Calisthenics-Zone verfügen sowie über ein Dampfbad und eine Sauna. Im Außenbereich sind Sportplätze, Laufstrecken, Kletterwände und ein Parkour-Park geplant. Für die Erholung wird es einen ruhigen Pool auf der unteren Ebene des Podiums geben, darüber eine Lounge. Ein separater Bahnenpool und ein eigener Kinderpool sind ebenfalls vorgesehen. Zen-Gärten und Spazierwege ergänzen die Außenanlagen.

Lage und Umgebung

Motor City ist ein Viertel mit gepflasterten Straßen, Parks und einer Gestaltung, die sich am Motorsport orientiert. Die Anlage liegt nahe Dubai Sports City und Al Barsha. Aus dem Viertel führen Ausfahrten zur Al Qudra Road und zur Hessa Street. Der First Avenue Mall befindet sich in der Nachbarschaft, und die GEMS Metropole School - Dubai Branch liegt ebenfalls in der Umgebung. Zum Einkaufen bieten sich der Circle Mall, der Dubai Hills Mall oder der Mall of the Emirates an. Der Global Village ist ein Ziel für Familienausflüge. Weitere Orientierungspunkte in Dubai sind die Palm Jumeirah, Atlantis The Palm, der Burj Al Arab, der Burj Khalifa und The Dubai Fountain.

Kosten und Eigentum

Der Kauf erfolgt als Freehold, Sie erwerben die Wohnung zu vollem Eigentum. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 20.451 AED. Die jährlichen Servicegebühren liegen bei 172,22 AED pro m². Der Zahlungsplan ist in drei Schritte aufgeteilt: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe.