The Bay Interiors by Missoni

The Bay Interiors by Missoni 是一座正在建设中的住宅塔楼，位于 Dubai 的 Dubai Islands，由 Tomorrow World Properties 开发，计划于 2029 年第 3 季度交付。项目共有 141 套住宅，分布在 14 层楼中，产权为 freehold，起价 2,492,000 AED，每平方米 26,505 AED。

位置与游艇码头

The Bay 建在 Island A 上，岛上共有 253 个地块，其中只有 14 个地块的正面直接朝向游艇码头，The Bay 就位于其中一个。塔楼前方是码头泊位，泊位之外是防波堤与开阔水域。码头可停泊最长 47 米的船只，同时容纳多达 13 艘超级游艇，从住宅到码头步行 1 分钟。

建筑与布局

项目在地面之上设两层裙楼，其上为 14 层，底部为大堂（带车道入口）与商业空间，一层为 Seaside Deck 甲板。标准层分为两段，分别位于第 2 至第 4 层和第 5 至第 13 层，其上是第 14 层与屋顶 Sky Deck。每层走廊沿建筑内侧布置，位于码头一侧公寓的后方，主立面留给客厅与阳台。从第 5 至第 13 层的标准层每层有五种户型：第一种两卧室户型每层 6 套，面积 1 007 至 1 012 平方英尺；第二、三、四种两卧室户型各 1 套，面积分别为 1 229、1 162 和 1 034 平方英尺；三卧室户型每层 2 套，面积 1 569 至 1 617 平方英尺。客厅、餐厅与卧室层高 3 米，浴室层高 2.5 米。厨房交付时含灶台与抽油烟机、烤箱、冰箱和洗碗机，电器为 Bosch 或同等品牌，三卧室户型另加嵌入式微波炉。

Missoni 室内设计

住宅室内以意大利时尚品牌 Missoni 的标志性美学为基础。Missoni 以针织面料和大胆的几何图案闻名，后将其风格延伸至配饰、香氛和家居用品。The Bay 作为品牌住宅项目推出，室内设计采用这一意大利风格。

海景与朝向

临水一侧的相邻街区高度限制为 G+6F，The Bay 的塔楼高于它，在海面一侧约为第 8 层以上的公寓可以越过相邻屋顶看到码头、防波堤与开阔水域。水边另有一座 G+2 形式的低层游艇俱乐部，塔楼后方是另一块 G+2P+14 的地块，朝向城市一侧。朝向城市一侧的翼楼视野不同。

配套设施

Seaside Deck 甲板上设有面积 4 520 平方英尺的海滩泳池，配有躺椅和凉亭，另有独立的浸水池和 484 平方英尺的儿童泳池。同层还有 538 平方英尺的烧烤区、1 176 平方英尺的休息区和带顶客厅，以及果汁吧和 721 平方英尺的禅意花园。运动设施包括 720 平方英尺的健身房、户外健身房、1 184 平方英尺的篮球场、匹克球场和跑步道，另有瑜伽区和 430 平方英尺的康体中心。儿童设施分为 560 平方英尺的户外区和 344 平方英尺的室内区。第 14 层之上设 Sky Pool，面积 1 722 平方英尺，周围有躺椅和下凹式座位区，旁边是果汁吧和 592 平方英尺的休息区。

价格与付款

项目起价 2,492,000 AED，每平方米 26,505 AED。两卧室户型面积从 93.55 平方米起，价格从 2,900,000 AED 起。付款计划为：预订时支付 20%，建设期间支付 30%，交付时支付 50%。服务费为每年每平方米 269.1 AED。