Urban Horizon

Urban Horizon es un proyecto en construcción en Al Barsha, Dubai, desarrollado por Arete Developments. La entrega está prevista para el T4 2027. El conjunto contará con 92 viviendas distribuidas en 11 plantas y será de propiedad freehold.

Tipos de vivienda y superficies El edificio reunirá 30 estudios, 40 apartamentos de un dormitorio y 20 de dos dormitorios. Los estudios irán de 37,9 m² a 43,94 m², equivalentes a entre 351,55 y 496,22 pies cuadrados, con precios desde 752.333 AED. Los apartamentos de un dormitorio medirán de 80,18 m² a 102,2 m² (de 675,55 a 1105,11 pies cuadrados) y partirán de 1.483.333 AED. Los de dos dormitorios tendrán entre 108,42 m² y 157,48 m² y un precio inicial de 1.949.333 AED. El precio por m² será de 17.979 AED.

Estructura del edificio El inmueble constará de un solo cuerpo: nivel de entrada Ground, tres niveles de pódium y diez plantas sobre el pódium, coronadas por una azotea transitable. Las plantas inferiores albergarán también locales comerciales y espacios de trabajo, y en las plantas residenciales tipo convivirán los distintos formatos de vivienda. La entrada principal contará con una cascada escalonada, y en el interior se situarán la recepción y un lounge.

Servicios y zonas comunes En la entrada se ubicarán el coworking y el centro de negocios, junto con una biblioteca en el lobby. El pódium dispondrá de accesos para vehículos y vestíbulos de ascensores, plazas Parking for POD, aparcamiento para bicicletas y aseos comunes. Habrá trasteros individuales Storage Spaces para objetos de temporada. La carga de vehículos eléctricos estará prevista en el nivel de entrada y en el pódium, y el promenade comercial se abrirá a la calle con su propio Retail Parking.

Ocio en la azotea La azotea acogerá una piscina Infinity-Edge Leisure Pool con plataforma de poca profundidad Baja Shelf y tumbonas, además de una piscina infantil independiente y cabañas. Allí se situarán también el gimnasio y el Fitness Studio, una sala de yoga y una zona abierta para practicarlo, así como el centro de bienestar con baño de vapor y sauna y vestuarios separados de hombres y mujeres. La Caravan Barbeque Area y una zona lounge abierta completarán la planta.

Espacios al aire libre, niños y mascotas En la primera planta se preverán un sendero para pasear y otro de reflexología, una terraza lounge, asientos al aire libre y mesas de picnic, con plantaciones Edge Planting en los bordes de las zonas. Allí mismo se encontrarán la zona de juegos infantil y la Slide and Glide Zone, además de la Gaming Arcade, los espacios Paw Arcade y Wag Walk Park para mascotas, un mini golf y una pista de baloncesto. Un teatro al aire libre y un cine completarán la oferta de ocio.

Condiciones de compra y gastos La promoción se comercializará con un plan de pagos que combina un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega. Existe una variante con un 20% al reservar, un 50% durante la construcción, un 5% en la entrega y un 25% después de la entrega. La cuota de servicio será de 150,69 AED por m² al año.