V1stara House

V1stara House 是 Object One 在迪拜 Al Furjan 区 Al Asayel St 上建设的住宅项目，目前处于施工阶段，计划于 2027 年第 1 季度交付。项目采用永久产权 freehold 形式，全楼共 157 套住宅，分布在 14 个住宅楼层中。施工进度目前为 7%。

户型与面积

项目提供 1 卧室和 2 卧室两种户型。1 卧室户型面积从 105.26 平方米到 122.75 平方米，售价从 1,470,647 AED 起；2 卧室户型面积从 204.64 平方米到 228.42 平方米，售价从 2,766,629 AED 起。按面积计算的价格为每平方米 13,519 AED。所有户型均采用开放式布局，层高设计为 3.1 米。住宅以带装修、嵌入式衣柜和厨房电器的方式交付。

付款方案

项目提供两种付款计划供选择。第一种为预订时支付 45%、施工期间支付 5%、交付时支付 50%；第二种为预订时支付 45%、施工期间支付 5%、交付时支付 5%、交付后支付 45%。服务费为每年每平方米 161.46 AED。

建筑与住宅配置

整栋建筑包括两层地下层、一层地面层和两层裙楼，其上是 14 个住宅楼层及屋顶，另有四层停车楼层，主入口和大堂设在地面层，停车场入口也位于地面层。标准层每层规划 6 至 11 套公寓。地面层将设置 8 个零售商业单元。外立面采用大窗户设计，大堂设有灯光照明，入口区域供住户与访客休息交流。室内配色为深午夜蓝、闪烁金色与轻盈白色，住宅配备智能家居系统和可通过智能手机或智能手表管理的电子门锁，门锁支持三级虚拟钥匙并记录进出历史。

裙楼配套设施

裙楼规划了游泳、健身和恢复区域。露天设有一个泻湖形泳池，配有露台和水边躺椅，旁边是开放式休息区。健身方面设有男女分开的健身房，配备运动器材并可俯瞰城市，裙楼上还可进行乒乓球活动。运动之后可使用桑拿房。楼内设有男女分开的洗手间，并为男女分别设置了祈祷室。

共享空间与儿童区域

裙楼设有会所和配备互动游戏的游戏室，供住户与邻居交流或聚会。电影院用于家庭观影和与朋友观看体育赛事。户外设有烧烤区和开放式休息区，供住户在户外烹饪和共同用餐。儿童方面，裙楼设有儿童泳池和互动游戏室，户外有带游乐设施和自由活动空间的场地。

周边与出行

从项目出发 5 分钟可达 Al Furjan 地铁站和 Discovery Gardens 地铁站，区域内有 Sheikh Zayed Road (E11) 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 的出入口。5 分钟内可达 The Arbor School、Jebel Ali Village Nursery、Redwood Montessori Nursery、The Pavilion Al Furjan、Discovery Garden Pavilion、Medcare Medical Centre 和 Medicentres Al Furjan。到 Delhi Private School Dubai 需 10 分钟，到 Bright Riders School Dubai 需 12 分钟，到 Ghaf Private School 和 Dove Green Private School 各需 15 分钟。到 Ibn Battuta Mall 需 12 分钟，到 Dubai Marina Mall 需 15 分钟。