V1stara House

V1stara House es un proyecto residencial en construcción en Al Furjan, Dubái, promovido por Object One. Su entrega está prevista para el T1 y la obra alcanza un 7% de progreso. La promoción se comercializa en régimen de propiedad absoluta (freehold).

El edificio y sus espacios

La torre contará con 14 plantas residenciales sobre dos niveles subterráneos, una planta baja y dos plantas de pódium, además de una azotea. El parking del inmueble se distribuirá en cuatro plantas, con acceso desde la planta baja, donde también se situarán el vestíbulo principal y la entrada. En la planta baja se proyectan ocho locales comerciales destinados a retail. El conjunto reúne 157 viviendas.

Tipologías y superficies

Se ofrecen apartamentos de 1 dormitorio desde 105,26 m² hasta 122,75 m², con un precio de salida de 1.470.647 AED. Los de 2 dormitorios parten de 204,64 m² y llegan a 228,42 m², desde 2.766.629 AED. Las superficies de las viviendas van de 835 a 2025 pies cuadrados y las distribuciones serán abiertas. Los apartamentos de 1 dormitorio contarán con un baño y un aseo de cortesía. Los formatos de 2 dormitorios y medio dispondrán de tres baños completos, uno de ellos con bañera, y aseo de cortesía; los de 3 dormitorios y medio tendrán cuatro baños completos, dos con bañera, aseo de cortesía y un amplio vestidor.

Acabados, domótica y acceso

Las viviendas se entregarán con acabados, armarios empotrados y electrodomésticos en la cocina. Los techos alcanzarán 3,1 metros y las ventanas panorámicas aportarán luz natural; los balcones ofrecerán vistas al entorno. La paleta interior combinará azul medianoche, dorado y blanco. Cada apartamento incluirá sistema de domótica y cerradura electrónica gestionable desde el móvil o el reloj inteligente, con tres niveles de llaves virtuales e historial de entradas y salidas. La domótica controlará iluminación, música, temperatura y seguridad.

Zonas comunes y servicios

En el pódium se ubicarán una piscina en forma de laguna con terraza y tumbonas, una zona de lounge al aire libre y gimnasios separados para hombres y mujeres con vistas a la ciudad. También habrá sauna, mesas de ping pong, aseos separados por sexo y salas de oración diferenciadas. El club house y una sala de juegos con juegos interactivos ocuparán el pódium, junto a una sala de cine y una zona de barbacoa con lounge exterior. Para los niños se preverán piscina infantil, sala de juegos y zona de juegos exterior.

Pagos y gastos

El precio por m² se sitúa en 13.519 AED y los gastos de servicio en 161,46 AED por m² al año. El plan de pagos combina un 45% al reservar, un 5% durante la construcción y un 50% en la entrega, con una alternativa de 45% al reservar, 5% durante la construcción y 5% en la entrega, y un 45% después de la entrega.