Verdana 6 Residences

Verdana 6 Residences 是位于 Dubai 的 Dubai Investment Park 的一个新建项目，由 Reportage Properties 开发，目前处于施工阶段，计划于 2028 年第 4 季度交付。项目提供开间和 2 卧室公寓，价格从 650,000 AED 起，产权形式为租赁产权（leasehold）。

项目规模与规划

项目地块面积为 54 870,52 平方米，规划包括一栋 15 层住宅楼和一片联排别墅区，住宅楼设有地下层 Basement 01。整个项目共规划 363 套公寓和 280 套联排别墅。公寓分布于 1 至 15 层，包括 110 套开间、110 套一居室、98 套两居室、15 套三居室和 30 套四居室；联排别墅包括 110 套两居室、32 套三居室和 138 套四居室。设计上注重空间利用与自然采光。

户型与面积

开间户型 ST Type A 的室内面积为 336,59 平方英尺，阳台面积 29,81 至 155,96 平方英尺，总面积为 366,40 至 492,56 平方英尺。一居室分为 1B Type A（总面积 697,50 至 946,36 平方英尺）和 1B Type B（总面积 670,81 至 872,20 平方英尺）两种。两居室共有四种类型，总面积从 979,41 平方英尺到 1565,61 平方英尺不等，其中 Type A、Type B 和 Type C 分布于 1 至 15 层，Type D 分布于 1 至 10 层。三居室 3B Type A 总面积 1717,60 至 2022,11 平方英尺；3B Type B 位于 9 层，总面积为 1568,95 平方英尺。四居室 4B Type A（1827,60 至 2747,92 平方英尺）和 4B Type B（1768,83 至 2199,06 平方英尺）分布于 1 至 15 层。

联排别墅

联排别墅规划有后院（Backyard）、车棚（Carport）和屋顶露台（Roof Deck）。部分户型设有挑高客厅（Double Height Living room）、Sky roof、洗衣房和保姆房。两居室联排别墅 2B Type A 包含一层、二层和屋顶出口，室内面积 1154,75 平方英尺，室外面积 610,31 至 1067,02 平方英尺，总面积 1765,06 至 2221,77 平方英尺。

配套设施与室内配置

项目规划有大型游泳池、独立儿童泳池和健身房。园区内将设绿化区域、遮荫座位、烧烤站和会所（Clubhouse），并为儿童规划了游乐区。项目将配备大尺寸电梯，每套住宅配有私人停车位。室内将配置厨房橱柜、台面和全瓷砖浴室，浴室设洗手台柜和镜子，卧室设嵌入式衣柜，部分卧室带独立浴室。每套住宅将配备空调、智能家居功能和节能设备，公寓和别墅将设私人阳台或露台。

付款方案与费用

项目提供八种付款方案：首付可为 10%、20% 或 30%，施工期间可设 0,5% 或 1% 的月度付款，另有两种 30/70 方案，以及三个月内付清全款并享受折扣的方案（开间折扣 25%，一居室 35%，其余户型 40%）。服务费为每年每平方米 129,17 AED。物业费单价为每平方米 12,495 AED。

位置与周边

项目周边有公园、学校、清真寺和商店，周边标注有 DIP1、Schon Business Park 1、DIP1、Schon Business Park 2，以及 Ibn Battuta Mall 和 Circle mall。驱车 18 分钟可达 Dubai Marina 和 Dubai Park and Resorts，20 分钟可达 Palm Jumeirah，21 分钟可达 Global Village 和 Al Barsha Mall，23 分钟可达 Mall of The Emirates，24 分钟可达 IMG World，26 分钟可达 Burj Khalifa 和 Dubai Mall。周边还标注有 Burj Al Arab、Bluewaters Island 和 Atlantis, The Palm。