Verdana 6 Residences

Verdana 6 Residences est un projet en construction signé Reportage Properties, situé dans le district de Dubai Investment Park à Dubaï. La livraison est prévue au T4 2028 et les prix débutent à 650 000 AED. L'ensemble se dressera sur un terrain de 54 870,52 m² et comportera un immeuble de 15 étages ainsi qu'un quartier de maisons de ville.

Logements et plans

Le projet réunira 363 appartements et 280 maisons de ville. Dans l'immeuble, les étages 1 à 15 accueilleront 110 studios, 110 appartements d'une chambre, 98 de deux chambres, 15 de trois chambres et 30 de quatre chambres. Les studios seront proposés à partir de 650 000 AED, pour des surfaces de 35,12 m² à 36,23 m², et les deux chambres à partir de 1 210 000 AED, de 91,05 m² à 105,35 m². Les maisons de ville compteront 2, 3 ou 4 chambres, avec 110 unités de deux chambres, 32 de trois chambres et 138 de quatre chambres.

Formules de paiement

Huit plans de paiement seront disponibles, avec un apport initial de 10 %, 20 % ou 30 %. Certains prévoient des versements mensuels de 0,5 % ou 1 %, deux suivent un schéma 30/70 et un autre une règlement intégral en 3 mois, avec une remise de 25 % pour un studio, 35 % pour un appartement d'une chambre et 40 % pour les autres biens. Les échéanciers combinés associent par exemple 20 % à la réservation, 28 % pendant la construction et 52 % à la remise des clés. Le statut de propriété sera leasehold et les charges de service s'élèveront à 129,17 AED par m² et par an.

Équipements et espaces communs

Le projet prévoit un grand bassin de natation, un bassin séparé pour les enfants et une salle de sport. Les espaces extérieurs comprendront des zones paysagées, des assises à l'ombre, des stations de barbecue et un Clubhouse, avec une aire de jeux pour les enfants. De grands ascenseurs et des places de stationnement privées seront aménagés pour chaque résidence.

Prestations intérieures

Les logements seront dotés de placards de cuisine, de plans de travail et de salles de bain entièrement carrelées. Les sanitaires comprendront des meubles sous vasque et des miroirs, les chambres des placards intégrés et certaines une salle de bain privative. Chaque résidence bénéficiera de la climatisation, de fonctions de maison intelligente et d'installations économes en énergie, avec un balcon ou une terrasse privés.

Environnement et accès

Le terrain sera entouré de parcs, d'écoles, de mosquées et de commerces, et le quartier se développe avec un important verdissement et des règles écologiques. Les environs du projet incluent DIP1, Schon Business Park 1, DIP1, Schon Business Park 2, ainsi que les centres commerciaux Ibn Battuta Mall et Circle mall. Le trajet en voiture jusqu'à Dubai Marina et Dubai Park and Resorts prendra 18 minutes, jusqu'à Palm Jumeirah 20 minutes, jusqu'à Global Village et Al Barsha Mall 21 minutes, jusqu'à Mall of The Emirates 23 minutes, jusqu'à IMG World 24 minutes et jusqu'à Burj Khalifa et Dubai Mall 26 minutes.