Verdana 6 Residences

Verdana 6 Residences entsteht im Emirat Dubai im District Dubai Investment Park. Entwickelt wird das Projekt von Reportage Properties, die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Die Anlage befindet sich im Bau.

Wohnungen und Townhouses

Auf einem Grundstück von 54.870,52 m² sind ein 15-geschossiges Wohngebäude mit der Ebene Basement 01 sowie ein Quartier mit Townhouses vorgesehen. Im Gebäude sind von Etage 1 bis 15 insgesamt 110 Studios, 110 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 98 mit zwei, 15 mit drei und 30 mit vier Schlafzimmern geplant. Das Projekt umfasst zudem 280 Townhouses mit zwei, drei und vier Schlafzimmern. Die Wohnungen reichen von Studios mit 35,12 m² bis 36,23 m² ab 650.000 AED bis zu Einheiten mit zwei Schlafzimmern von 91,05 m² bis 105,35 m² ab 1.210.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 12.495 AED, die Servicegebühr bei 129,17 AED pro m² und Jahr. Die Eigentumsform ist Leasehold.

Acht Zahlungspläne

Für den Kauf stehen acht Pläne zur Wahl. Die Anzahlung beträgt je nach Plan 10 %, 20 % oder 30 %. Bei einigen Plänen fallen während der Bauphase 14 %, 28 % oder 33 % an, bei anderen monatliche Raten von 0,5 % oder 1 %. Zwei Pläne sind als 30/70 gestaltet. Ein Plan sieht 100 % Zahlung innerhalb von 3 Monaten vor, dafür wird ein Nachlass von 25 % für Studios, 35 % für Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 40 % für die übrigen Einheiten gewährt. Die restlichen Beträge werden je nach Plan zu 42 %, 52 %, 56 %, 62 %, 66 %, 67 %, 70 % oder 80 % bei Übergabe fällig.

Ausstattung der Residenzen

Für die Wohnungen sind Küchenschränke, Arbeitsplatten und vollständig geflieste Badezimmer vorgesehen. Die Bäder erhalten Waschbeckenschränke und Spiegel, die Schlafzimmer Einbauschränke, und ein Teil der Schlafzimmer soll eigene Badezimmer haben. Jede Residenz soll über Klimaanlage, Smart-Home-Funktionen und energieeffiziente Anlagen verfügen. Wohnungen und Townhouses erhalten by design private Balkone oder Terrassen. Für die Townhouses sind zudem Innenhöfe (Backyard), Carports und Dachterrassen (Roof Deck) geplant, in einem Teil sind doppelgeschossige Wohnräume, ein Sky Roof, eine Waschküche und ein Zimmer für die Haushaltshilfe vorgesehen.

Gemeinschaftsflächen

Auf dem Gelände sind ein großer Swimmingpool, ein separates Kinderbecken und ein Fitnessstudio vorgesehen. Hinzu kommen begrünte Zonen, schattige Sitzplätze, Grillstationen und ein Clubhouse, für Kinder eine Spielfläche. Große Aufzüge und private Parkplätze für jede Residenz sind eingeplant.

Umgebung und Fahrzeiten

Das Grundstück ist von Parks, Schulen, Moscheen und Geschäften umgeben. In der Umgebung liegen DIP1, Schon Business Park 1 und DIP1, Schon Business Park 2 sowie die Einkaufszentren Ibn Battuta Mall und Circle Mall. Die Fahrt bis Dubai Marina und Dubai Park and Resorts dauert 18 Minuten, bis Palm Jumeirah 20 Minuten, bis Global Village und Al Barsha Mall je 21 Minuten, bis Mall of The Emirates 23 Minuten, bis IMG World 24 Minuten und bis Burj Khalifa und Dubai Mall 26 Minuten. Der District Dubai Investment Park verbindet Wohn-, Gewerbe- und Industriebebauung mit grünen Parks und wird mit umfangreicher Begrünung und ökologischen Regeln entwickelt.