Manta Bay

Manta Bay 是位于哈伊马角 Jazeerat Al Marjan 的规划项目，由 Major Developments 建设，目前处于施工阶段，计划于 2027 年第 3 季度交房。项目共 10 层、472 套住宅，产权为永久产权（freehold），起价 4,240,000 AED，每平方米 25,866 AED。

户型与面积：每套住宅都带独立露台

户型分三种，每套都设有独立露台，室内外空间几乎连成一体。单间面积从 392 至 774 平方英尺，适合一人或两人居住；一居室面积从 619 至 2111 平方英尺，客餐厅连通，主卧保持独立安静；两居室面积至 4189 平方英尺，内部为开放式起居空间与简约厨房。两居室将获得岛上最为宽敞的露台，露台上设有可眺望海景的按摩浴缸。其余户型同样享有自己的露台。

屋顶 Sky Beach 与户外休闲

屋顶将规划一片面积超过 400 平方米的沙滩，可眺望海景与岛屿。屋顶沙滩设有带家具的休憩区、造景绿植与安静的日光浴区，居民也将在这里聚会和进行户外课程。从屋顶有通道直达下方海滩。屋顶还将设露天电影院，放映电影并有特别场次。此外，屋顶还规划室外休闲空间，与楼下海滩相连。

泳池、潟湖与儿童设施

主泳池将被花园和露台环绕，水面超过 250 平方米，分为儿童区与成人区，池畔设吧台和露天淋浴。除主泳池外，项目还将设带卡班（凉亭）的潟湖及水上冥想平台。儿童有专用泳池与游乐区。每套住宅均可使用通往海滩的直接出口。

康体与运动设施

健身房将配备有氧器械、力量站与自由重量区，大窗引入充足日光，并设瑜伽与拉伸专区。室外运动将包括板式网球、沙滩排球和迷你篮球。水疗中心将设独立护理室、桑拿、土耳其浴室和蒸汽浴室，提供按摩及面部与身体护理，并配有冷水泳池与按摩浴缸。项目还将设儿童游乐场、景观花园、板式网球场、烧烤区、屋顶露台、桑拿房、蒸汽房、瑜伽室、影音室与餐厅。

餐饮、大堂与个性化礼宾

楼内将设多家餐厅，从精致料理到海滩边的简餐，可眺望海岸。屋顶影院在星空下放映。晚餐后可前往雪茄室、海滩休息室或海滩酒吧。住户可单独使用的烧烤区便于与邻居或来访朋友聚会。主大堂将接待住户，礼宾服务将以一对一方式提供，对有需要的人尤其重要。住户可在楼下会见访客，无需上楼。项目还规划酒店牌照、儿童游乐场、花园、健身房、泳池、运动场、瑜伽室、水疗、土耳其浴室、桑拿、影音室、餐厅、网球场、烧烤区与屋顶露台。住户将享有专属礼宾服务。

付款计划与施工状态

付款比例为 25% 预订时支付，35% 施工期间分四期支付，44% 交房时支付，交房时另付 4% 市政费。购房资金将存入 Emirates NBD 的托管账户。房屋仍在建设中，只有在交房后才能入住或出租。在支付项目条款规定的房款比例后，可在交房前转售；交房时可办理按揭。

位置与周边

项目将直通海滩，项目内的泳池、水疗与餐厅集中在楼内。楼体造型取自蝠鲼（魔鬼鱼），轮廓面向潟湖。住宅窗户较大，从房间深处也能望见海或岛屿景观。超过五分之四的用地将用于花园与种植，低层视野将面向绿植。规划中的 Wynn 度假村距项目五分钟，计划于 2027 年初开业。岛内已有运营中的五星级酒店。前往周边娱乐场所可由高尔夫球车接送。机场距项目 25 分钟。