Palazzo Tissoli

Palazzo Tissoli 是一座正在建设中的住宅项目，位于 Ras Al Khaimah 的 Jazeerat Al Marjan。项目由 Tissoli Luxury Developers 开发，计划于 2028 年第 2 季度交付，目前施工进度为 5%。

建筑与设计 项目为一座临海住宅，包含两个地下层、首层以及其上 11 个住宅楼层，屋顶设有 Palazzo Ristorante 餐厅。建筑外观与室内由意大利工作室 Pininfarina 设计，这是该工作室在 Ras Al Khaimah 的首批住宅作品。外立面由层层退台、玻璃平面与绿植平台组成，材料采用石材、木材与玻璃。大堂设有石质地面、青铜细节与雕塑灯光，中部为阶梯式座椅与水景。公寓内部延续简洁线条、天然石材、青铜与充足采光。

户型与面积 项目共有 597 套单元，所有公寓均配家具交付，每种户型均设有露台。开间面积为 41.9 至 46.11 平方米，起价 1,300,000 AED；一卧室面积为 84.92 至 91.33 平方米，起价 2,340,000 AED。按规划，住宅面积含露台，范围为 48.2 至 218.3 平方米。户型包括开间、一卧室、两卧室以及复式住宅，其中两卧室面积从 144.82 至 207.37 平方米，复式住宅为 218.3 平方米。不同朝向与楼层可望向海湾、Wynn 度假村或 Al Marjan 岛。

水景与康体设施 项目设有 Azure Lagoon 泻湖泳池、Incanto Stream 泳池河以及 Celeste Sky Pool，另设 Aqua Rejuvenation 水力按摩池、Lagoon Bar 水中酒吧与 Tranquility Spring 按摩浴缸。儿童设有 Kiddie Cove 浅水池与 Splash Park 水上乐园。康体空间包括 Wellness Sphere & Spa、The Zen Loft 瑜伽室、Vitality Studio 健身房、Power Zone 户外健身房与 Energia Running Track 跑道，露台上还设有 Relaxation Nooks 休憩角落。

公共与餐饮空间 Palazzo Mare Café 全天候营业，屋顶设 Palazzo Ristorante 餐厅。住户可使用 Skyline Lounge、Signature Lounge 与 Marina Lounge。办公配套包括 The Idea Studio 共享办公空间与会议室。其他设施有 Cinema Palazzo 影院、Casa del Sigaro 雪茄室、Bellezza 美容沙龙、礼宾服务、商店、The Atrium 多功能厅与祈祷室。儿童设有 Play Haven 游戏室，另有 Bloom Gardens 花园与 Mystic Isle Passage 步道，入口处设独立落客区。

位置与付款 Al Marjan 岛为规划岛屿，面积 2.7 平方公里，海岸线近 8 公里。Wynn Al Marjan 度假村距项目 5 分钟，该度假村规划 1500 间客房与套房、24 家餐厅及多家商店，计划于 2027 年开业。Al Hamra 高尔夫俱乐部距项目 15 分钟，迪拜国际机场约 1 小时车程。产权为永久产权，服务费为每年每平方米 236.81 AED。付款计划为预订时支付 20%，施工期间分四期支付 30%，交付时支付 50%。