Bab Al Qasr Beach Resort 77

«Bab Al Qasr Beach Resort 77» строится в Абу-Даби, в районе Al Reem Island, застройщиком Burtville Developments. Это проект с 590 резиденциями в башне высотой 58 этажей, сдача запланирована на IV кв. 2031. Жильё передаётся в собственность freehold.

Резиденции и цены В проекте представлены квартиры с одной, двумя, трёх, четырёх и пятью спальнями. Резиденции с одной спальней начинаются от 65,03 м² и от 2 400 000 AED, с двумя спальнями от 111,48 м² и от 3 000 000 AED, с тремя спальнями от 162,58 м² и от 3 800 000 AED. Квартиры с четырьмя спальнями начинаются от 222,97 м² и от 5 000 000 AED, с пятью спальнями от 278,71 м² и от 6 000 000 AED. Стартовая цена проекта 2 210 000 AED, квадратный метр стоит 20 143 AED. Пентхаусы займут верхние этажи: два уровня и двухсветные гостиные. Во всех типах резиденций предусмотрены террасы.

Платежи и содержание Бронирование требует 10 процентов стоимости. 40,04 процента вносится в период строительства, 49,96 процента при передаче резиденции. Ежегодные эксплуатационные расходы составят 172,22 AED за м².

Дом и общие пространства Жилые башни стоят на общем озеленённом подиуме с садами тропических посадок и тенистыми дорожками, на подиуме запланированы места для встреч и отдыха на воздухе. Под открытыми пространствами разместятся два парковочных уровня с местами для посетителей и торговых помещений, а также зоны посадки и высадки пассажиров. Площадь жилого участка 188 699,20 кв. фт. В доме установят 18 пассажирских и 3 служебных лифта OTIS, наверху появятся три мостика-сада. Фасады сочетают отделку цвета off-white и вертикальные ламели с деревянной облицовкой, остекление от пола до потолка пропускает естественный свет. Подиум облицован травертином.

Вода и пляж У проекта есть частный пляж и прямой выход к берегу. Пляжный клуб стоит отдельно от жилой части и соединён с ней подвесным мостом, внутри предусмотрены лаунжи и кафе. На нижнем уровне клуба расположится бассейн-инфинити 30 × 10 м с мелкими участками, лежаками в воде и павильонами, рядом бар и зоны для общения. Панорамный лифт поднимет на крышу к бассейну 35 × 10 м с обзорной площадкой, лаунжами и зонами для ужинов. На подиуме шестого этажа семейная зона объединит бассейн 35 × 20 м и детский бассейн 25 × 15 м. Для взрослых на подиуме запланирован бассейн 30 × 25 м.

Спорт, велнес и досуг Health Club разместится на 22-м этаже с тренажёрным залом, обращённым к городской панораме; рядом устроят обзорную террасу, sky café и соковый бар. В велнес-зоне предусмотрены гидротерапия, сауна, парная и холодная купель. На территории пройдёт беговая и прогулочная дорожка длиной 650 м, появятся корт для падела, универсальная спортивная площадка и лужайка для йоги. Для детей запланированы игровой сад, площадка для малышей и водные элементы, рядом места для родителей в тени. Коворкинг выйдет в сад с ароматными растениями, рядом сад для медитации и общий огород. В общих садах предусмотрены кинотеатр под открытым небом, барбекю, гигантские шахматы и тенистые рощи. Лаунжи на 36-м и 42-м этажах рассчитаны на встречи с видом на воду и город.

Расположение Дом стоит на Bilshu'oum Street возле Reem Central Park с набережной, фонтанами и детскими площадками. Прямой доступ обеспечит новый мост, связывающий Saadiyat Island с трассой на Дубай. До Repton School Abu Dhabi, кампус Rose, 2 минуты, до Fry 5 минут. До Shams Boutik Mall 3 минуты, до Reem Mall 5 минут, до The Galleria Mall и Abu Dhabi Mall 10 минут. Sorbonne University Abu Dhabi в 5 минутах, New York University Abu Dhabi в 14 минутах.

Сервис и коммерческая часть В доме предусмотрены охрана и консьерж-сервис. Уборку квартиры, прачечную и доставку еды в резиденцию можно заказать по запросу и за отдельную плату, служба сервиса помогает с бронированием авиабилетов и арендой автомобиля. В торговой части запланированы 13 помещений, супермаркет и банковские услуги, клиника, кафе и рестораны, а также детский сад на территории комплекса.