Bab Al Qasr Beach Resort 77

Bab Al Qasr Beach Resort 77 es un proyecto en construcción en Al Reem Island, Abu Dhabi, desarrollado por Burtville Developments. La entrega está prevista para el T4 2031. El conjunto contará con 590 residencias distribuidas en 58 plantas, con régimen de propiedad freehold y un precio desde 2.210.000 AED.

Viviendas y superficies

La oferta incluye residencias de 1 dormitorio desde 65,03 m² y desde 2.400.000 AED, de 2 dormitorios desde 111,48 m² y desde 3.000.000 AED, de 3 dormitorios desde 162,58 m² y desde 3.800.000 AED, de 4 dormitorios desde 222,97 m² y desde 5.000.000 AED, y de 5 dormitorios desde 278,71 m² y desde 6.000.000 AED. Los penthouses se ubicarán en las plantas superiores, con dos niveles y salones de doble altura. La media de las residencias de un dormitorio será de 875 pies cuadrados. El precio por m² figura en 20.143 AED y la tasa de servicio en 172,22 AED por m² al año.

Pagos y entrega

El plan de pagos se reparte en un 10% al reservar, un 40,04% durante la construcción y un 49,96% en la entrega de la vivienda.

El pódium, los jardines y el acceso

El proyecto se levantará sobre un pódium ajardinado común, con la superficie residencial de 188 699,20 pies cuadrados. Bajo los espacios abiertos del pódium se dispondrán dos niveles de aparcamiento, con plazas para visitantes y para locales comerciales, además de zonas de carga y descarga. Por el pódium pasarán senderos a la sombra, entre jardines con plantaciones tropicales y espacios para reunirse y descansar al aire libre. Tres puentes ajardinados completarán los espacios comunes en altura. Las fachadas combinarán un acabado en color off-white con lamas verticales de revestimiento de madera, y el vidrio de suelo a techo dejará entrar la luz natural. El pódium se revestirá de travertino. Se instalarán 18 ascensores de pasajeros y 3 de servicio de la marca OTIS.

Playa, piscinas y club

Junto al agua se dispondrá un edificio independiente dedicado a las instalaciones del resort, unido a la zona residencial por un puente colgante. En su interior habrá lounges y cafeterías, con salida directa a la orilla. En la planta baja del club se ubicará una piscina infinita de 30 × 10 m, con zonas de poca profundidad, tumbonas en el agua y pabellones de descanso, junto a un bar y zonas de encuentro. Un ascensor panorámico subirá a la azotea, donde se preverá una piscina de 35 × 10 m, una plataforma mirador, lounges independientes y zonas para cenar. En el pódium de la sexta planta, la zona familiar reunirá una piscina de 35 × 20 m y una piscina infantil de 25 × 15 m. Otra parte del pódium se reservará para adultos, con una piscina de 30 × 25 m.

Deporte, bienestar y ocio

Un circuito de 650 m para correr y pasear recorrerá las zonas comunes abiertas. Habrá una pista de pádel, una cancha deportiva polivalente, equipo de fitness y una pradera para yoga. El Health Club se situará en la planta 22, con gimnasio orientado a la panorámica urbana y, junto a la piscina superior, una terraza mirador y pabellones. La zona de bienestar incluirá hidroterapia, sauna, baño de vapor y baño frío. En la zona infantil se preverán un jardín de juegos, un área para los más pequeños y elementos acuáticos. El coworking dará a un jardín de plantas aromáticas, con zonas abiertas y mesetas bajo pérgolas, y cerca se planificarán un jardín de meditación y un huerto común. Un cine al aire libre convivirá con espacios para eventos, barbacoas y asientos junto a las cafeterías. Los lounges de las plantas 36 y 42 se destinarán a encuentros con vistas al agua y a la ciudad. La parte comercial contará con 13 locales, guardería, supermercado, servicios bancarios, clínica, cafeterías y restaurantes.

Servicios y entorno

Habrá seguridad y servicio de conserjería. La limpieza del apartamento, la lavandería y la entrega de comida a la residencia estarán disponibles por encargo y con coste aparte. El servicio también ayudará con la reserva de billetes de avión y el alquiler de coches. El proyecto se encuentra en Bilshu'oum Street, junto a Reem Central Park, un parque con paseo marítimo, fuentes y zonas de juego infantiles. Un nuevo puente conectará Saadiyat Island con la carretera a Dubái. La Repton School Abu Dhabi estará a 2 minutos del campus Rose y a 5 minutos del campus Fry. Shams Boutik Mall quedará a 3 minutos, Reem Mall a 5 minutos y The Galleria Mall y Abu Dhabi Mall a 10 minutos. La Sorbonne University Abu Dhabi estará a 5 minutos y la New York University Abu Dhabi a 14 minutos.

El proyecto cuenta con mención en los Arabian Property Awards.