Radiant Bridges Towers

Radiant Bridges Towers entsteht auf Al Reem Street im Quartal City of Lights auf der Insel Al Reem in Abu Dhabi. Entwickelt wird das Projekt von Radiant Real Estate, einem 2022 in Abu Dhabi gegründeten Unternehmen. Die Übergabe ist für das II. Quartal 2029 geplant, der Bau steht bei 2 Prozent.

Drei Türme auf einem Podium

Das Projekt besteht aus drei Türmen, die auf einem gemeinsamen Podium stehen. Gewohnt wird nur in Turm C, die Türme A und B sind für Büros der Klasse A vorgesehen und kommen auf 22 beziehungsweise 26 Etagen. Der Wohnturm C wird 22 Etagen haben. Unter allen drei Türmen liegen drei Untergeschosse, darüber das Erdgeschoss und fünf Podiumsetagen. Die Fassaden der Türme werden geschwungen, das Podium fasst sie zu einem Gebäude zusammen, in dem Bewohner, Büroangestellte und Restaurantbesucher aufeinandertreffen. Die Wohnungen sind alle in Turm C untergebracht.

Wohnungen von der Studio bis zum Duplex

In Turm C entstehen Studios sowie Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern und Duplexe mit drei Schlafzimmern. Die Studios werden 311 bis 636 Quadratfuß groß sein, Wohnungen mit einem Schlafzimmer 530 bis 1101 Quadratfuß, mit zwei Schlafzimmern 931 bis 2207 Quadratfuß und mit drei Schlafzimmern 1180 bis 1715 Quadratfuß. Die Duplexe werden sich über zwei Etagen erstrecken und bis zu 4224 Quadratfuß erreichen, zwei davon liegen im Podium und vier im Turm. Auf den Podiumsetagen vier und fünf sind je sechs Wohnungen vorgesehen, von Studios mit 333 Quadratfuß bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern, auf Etage drei vier Wohnungen. Insgesamt umfasst das Projekt 483 Einheiten, davon 85 Studios und 62 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern zusammen. Die Grundrisse der Wohnungen werden auf den typischen Etagen gleich sein, von Etage zu Etage ändert sich nur die Form des Balkons.

Ausstattung und Materialien

Die Wohnungen werden mit Boden bis zur Decke verglast, die Grundrisse sind auf möglichst viel Tageslicht ausgerichtet. Die Böden erhalten eine Premium-Beschichtung, die Beleuchtung wird modern, für Stauraum sind geräumige Kleiderschränke vorgesehen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit hochwertigen Beschlägen, eingebautem Kühlschrank, Backofen und Herd sowie eine eingebaute Waschmaschine. Im Komplex entstehen ein Pool, ein Fitnesscenter und ein Kinderspielplatz. Der Pool, begrünte Terrassen des Podiums und die Fitnesscenter werden im selben Gebäude wie die Wohnung liegen. Für die Bewohner wird es ein eigenes Lobby geben, die Büros erhalten eine eigene.

Geschäfte und Restaurants im Haus

Im Erdgeschoss sind fünf Gewerbeeinheiten von 1043 bis 4555 Quadratfuß für Restaurants und Geschäfte vorgesehen, weitere Geschäfte und Restaurants werden auf den Podiumsetagen liegen. Diese Einrichtungen sind auf die Bewohner und die Mitarbeiter der Bürotürme ausgerichtet. In Turm A entstehen 108 Büros, in Turm B 126, mit Flächen von 609 bis 1927 Quadratfuß und offenen Grundrissen. Wer von zu Hause arbeitet, gelangt vom Büro über Aufzug und Lobby zur Wohnung, ohne über die Insel fahren zu müssen.

Parken und Kaufbedingungen

In Podium und Untergeschossen sind 859 Stellplätze vorgesehen, darunter Ladestationen für Elektroautos. Der Kauf läuft über einen Zahlungsplan: 5 Prozent bei der Buchung, 45 Prozent in neun Raten während der Bauzeit, die restlichen 50 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Das Projekt wird als Freehold angeboten. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der First Abu Dhabi Bank.

Lage und Umgebung

Downtown Abu Dhabi, das Reem Mall und das Galleria Mall liegen 5 Minuten vom Haus entfernt, der Reem Central Park und die Sorbonne University Abu Dhabi ebenfalls 5 Minuten. Die Insel Saadiyat ist 10 Minuten entfernt, Al Maryah Island liegt in der Nachbarschaft. Bis zum Al Fay Park sind es 1,4 km, zum Al Nahyan Stadium 4,6 km und zur Khalifa University 7,5 km. Der Corniche Beach liegt 9,4 km entfernt, die Promenade Eastern Mangroves 10,6 km. Bis zum Museum Qasr Al Hosn sind es 7,4 km, zur Sheikh Zayed Bridge 19,4 km und zum National Aquarium Abu Dhabi 19,5 km.