Radiant Bridges Towers

Radiant Bridges Towers est un ensemble de trois tours en construction sur l'île d'Al Reem, à Abu Dhabi, dans le quartier City of Lights, sur Al Reem Street. Le projet est développé par Radiant Real Estate, fondé à Abu Dhabi en 2022, et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Les 483 unités du programme sont commercialisées en freehold.

Trois tours sur un même podium

Le complexe réunit trois tours posées sur un podium commun : deux tours de bureaux de classe A, les tours A et B, de 22 et 26 étages, et une tour résidentielle, la tour C, de 22 étages. La tour C est la seule à accueillir des logements. Trois niveaux de sous-sol, un premier étage et cinq niveaux de podium complètent l'ensemble, dont les façades seront courbes. Les résidents disposeront de leur propre lobby, distinct de celui des bureaux.

Des logements de la studette au duplex

La tour C proposera des studettes de 311 à 636 pieds carrés, des appartements d'une chambre de 530 à 1101 pieds carrés, de deux chambres de 931 à 2207 pieds carrés et de trois chambres de 1180 à 1715 pieds carrés. Six duplex de trois chambres, deux étages et jusqu'à 4224 pieds carrés, seront aménagés, dont deux dans le podium et quatre dans la tour. Les appartements seront livrés avec finitions et électroménager de cuisine intégré, notamment réfrigérateur, four, plaque et lave-linge. Les baies vitrées iront du sol au plafond et les plans seront conçus pour maximiser la lumière du jour.

Commerces et restauration au pied des tours

Le premier étage accueillera cinq locaux commerciaux de 1043 à 4555 pieds carrés, destinés aux restaurants et aux magasins. Des commerces et restaurants occuperont également les niveaux du podium et seront accessibles aux résidents comme aux employés des tours de bureaux. Les appartements de la tour C se répartiront aussi sur les troisième, quatrième et cinquième niveaux du podium : six logements aux quatrième et cinquième étages, quatre au troisième.

Équipements et stationnement

Le complexe comprendra une piscine, des salles de sport, une aire de jeux pour enfants et des terrasses paysagères sur le podium. Le stationnement sera aménagé dans le podium et dans les niveaux souterrains, avec 859 places au total et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un environnement proche

Downtown Abu Dhabi, Reem Mall et Galleria Mall se trouveront à cinq minutes du projet. Reem Central Park et Sorbonne University Abu Dhabi seront également à cinq minutes, l'île de Saadiyat à dix minutes et Al Maryah Island juste à côté. Le projet se situe à 1,4 km d'Al Fay Park, 4,6 km du stade Al Nahyan, 7,5 km de Khalifa University, 7,4 km du musée Qasr Al Hosn et 9,4 km de Corniche Beach.

Prix et conditions d'achat

Les prix débutent à 1 325 000 AED, à 23 035 AED le mètre carré. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED le mètre carré par an. Le paiement se répartit ainsi : 5 % à la réservation, 2 % de frais ADM, 45 % en neuf versements pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre tenu par First Abu Dhabi Bank.