Radiant Bridges Towers

Radiant Bridges Towers es un complejo en construcción en Al Reem Street, en el barrio City of Lights de la isla Al Reem, en Abu Dhabi, promovido por Radiant Real Estate, firma fundada en la capital en 2022. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2029 y la obra lleva un avance del 2%. El conjunto reúne 483 unidades en tres torres sobre un pódium común, y solo una de ellas es residencial.

Una torre residencial sobre un pódium compartido

Las tres torres se apoyan en un mismo pódium. La torre C, de 22 plantas, concentra todas las viviendas; las torres A y B se destinan a oficinas de clase A y cuentan con 108 y 126 oficinas respectivamente, con superficies de 609 a 1927 pies cuadrados. Bajo las tres torres hay tres niveles subterráneos, y por encima se levantan la planta baja y cinco plantas de pódium. Los residentes dispondrán de un vestíbulo propio, separado del de las oficinas.

Tipologías desde la studio hasta el dúplex

La oferta va de estudios de 311 a 636 pies cuadrados a dúplex de tres dormitorios de hasta 4224 pies cuadrados, dos de ellos en el pódium y cuatro en la torre. Los apartamentos de un dormitorio miden de 530 a 1101 pies cuadrados, los de dos de 931 a 2207 y los de tres de 1180 a 1715. En total habrá 85 estudios y 62 viviendas de dos y tres dormitorios sumadas. La distribución interior se repite en todas las plantas tipo y solo cambia la forma del balcón. En las plantas tercera, cuarta y quinta del pódium se ubicarán viviendas, cuatro en la tercera y seis en cada una de las otras dos.

Entrega con acabados y cocina equipada

Las viviendas se entregarán con acabados y electrodomésticos de cocina integrados: frigorífico, horno y placa, además de lavadora empotrada, con herrajes de gama alta. El acristalamiento irá de suelo a techo y las distribuciones buscarán maximizar la luz natural. Los suelos tendrán acabado de gama premium, la iluminación será moderna y cada vivienda contará con amplios armarios.

Servicios y locales en el pódium

El complejo contará con piscina, centros de fitness y una zona de juegos infantiles, además de terrazas ajardinadas en el pódium. En la planta baja se habilitarán cinco locales comerciales de 1043 a 4555 pies cuadrados para restaurantes y tiendas, también en los niveles del pódium, pensados para residentes y empleados de las oficinas. El aparcamiento se repartirá entre el pódium y las plantas subterráneas, con 859 plazas y carga para vehículos eléctricos.

Compras y entorno inmediato

La propiedad es freehold y el precio parte de 1.325.000 AED, con un coste de 23.035 AED por metro cuadrado y una cuota de servicio de 150,69 AED por metro cuadrado al año. El pago se reparte al 50 por ciento: un 5 por ciento al reservar, un 45 por ciento durante la construcción y la mitad restante al recibir las llaves. Downtown Abu Dhabi, Reem Mall y Galleria Mall quedarán a cinco minutos, al igual que Reem Central Park y Sorbonne University Abu Dhabi; la isla Saadiyat estará a diez minutos y Al Maryah Island será vecina. El proyecto se ubica en la parcela RT3 de la isla, con vistas al canal y a la ciudad.