Radiant Terrace

Radiant Terrace ist ein Neubauprojekt von Radiant Real Estate auf der Insel Al Reem in Abu Dhabi. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 vorgesehen. Der Bau umfasst 651 Wohnungen in einem Gebäude mit 43 Etagen.

Die Wohnungen und ihre Größen

Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit vier Schlafzimmern. Studios messen 50,73 m² bis 54,35 m² und starten bei 929.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es von 85,56 m² bis 97,73 m², ab 1.401.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen messen 141,21 m² bis 162,02 m² und beginnen bei 2.266.000 AED. Für drei Schlafzimmer liegen die Flächen zwischen 248,14 m² und 352,85 m², der Preis startet bei 4.274.000 AED. Vierschlafzimmerwohnungen messen 284,75 m² bis 295,34 m² und kosten ab 4.598.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.069 AED.

Das Gebäude

Auf den beiden obersten Etagen, 42 und 43, entstehen zwölf Duplexe, sechs mit zwei und sechs mit drei Schlafzimmern. Im unteren Bereich des Gebäudes sind vier Duplexe mit vier Schlafzimmern geplant. Auf zwei Ebenen des Podiums werden je fünf Wohnungen mit drei Schlafzimmern entstehen. In ausgewählten Residenzen des Podiums sind eigene Pools vorgesehen. Die Wohnungen werden mit Küche, eingebauten Geräten und Schränken übergeben, die Böden erhalten Keramikfliesen. In einzelnen Residenzen sind Möbelpakete verfügbar.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Die Gemeinschaftsflächen werden auf einem Etage zusammengeführt: ein Außenpool, ein Fitnessraum, eine Kinderspielzone, ein Tennisplatz und ein Bereich für Barbecue. Einige Wohnungen sind für eine Haushaltshilfe eingerichtet.

Lage und Umgebung

Die Fahrt zur Sorbonne Abu Dhabi und zur Repton School dauert 5 Minuten, ins Stadtzentrum 10 Minuten. Der Flughafen Abu Dhabi ist 25 Minuten entfernt. In der Umgebung liegen der Shams Beach, der Reem Central Park und die Cleveland Clinic.

Eigentum, Kosten und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als volles Eigentum. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan ist an den Wohnungstyp gebunden: 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Weitere Varianten sehen 20 Prozent bei Buchung, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe vor, ebenso 20 Prozent bei Buchung, 15 Prozent während der Bauphase und 65 Prozent bei der Übergabe sowie 20 Prozent bei Buchung und 80 Prozent bei der Übergabe.