Radiant Terrace

Radiant Terrace es una torre residencial en construcción en Al Reem Island, Abu Dhabi, promovida por Radiant Real Estate. La entrega está prevista para el T3 2029. El proyecto se vende en régimen de plena propiedad (freehold).

La torre y su pódium

Sobre un pódium de seis niveles se elevarán 43 plantas residenciales. En total, el edificio contará con 651 viviendas. Los dos niveles inferiores del pódium albergarán diez locales comerciales y una clínica. La torre estará situada en Shams Realm, junto a Radiant Elite Tower.

Tipos de vivienda y precios

La oferta incluye estudios de 50,73 m² a 54,35 m² desde 929.000 AED, apartamentos de un dormitorio de 85,56 m² a 97,73 m² desde 1.401.000 AED, de dos dormitorios de 141,21 m² a 162,02 m² desde 2.266.000 AED, de tres dormitorios de 248,14 m² a 352,85 m² desde 4.274.000 AED y de cuatro dormitorios de 284,75 m² a 295,34 m² desde 4.598.000 AED. El precio por m² será de 15.069 AED. La planta tipo se organizará con 15 apartamentos: cuatro estudios, siete de un dormitorio y cuatro de dos dormitorios. Las plantas 42 y 43 se reservarán a doce dúplex, seis de dos dormitorios y seis de tres dormitorios. En el pódium habrá cuatro dúplex de cuatro dormitorios y, en los niveles segundo y cuarto, cinco apartamentos de tres dormitorios en cada uno.

Acabados y espacios comunes

Las viviendas se entregarán con acabados y cocina equipada, con electrodomésticos y armarios integrados. Los suelos serán de gres porcelánico y las ventanas irán del suelo al techo. Las viviendas de dos o más dormitorios incluirán cuarto para el personal de servicio. Las zonas comunes se agruparán en una misma planta: piscina exterior, gimnasio, sauna, jacuzzi, pista deportiva polivalente, zona de yoga y zumba al aire libre, cine al aire libre, cocina común, zona de barbacoa, parque infantil y pista de tenis. La piscina, la pista deportiva, el cine al aire libre y la zona de yoga estarán en esa planta común. La piscina será exterior. Algunas residencias del pódium contarán con piscina propia. Habrá aparcamiento para unas 800 plazas entre residentes y visitantes.

Pagos y gastos

El plan de pagos se ajustará al tipo de vivienda, con variantes que combinan un 20% en la reserva con distintos tramos durante la construcción y en la entrega. La cuota de servicio será de 150,69 AED por m² al año. La cuenta de garantía (escrow) estará a nombre de un banco.

Entorno

La torre se ubicará en Shams Realm, una zona de Al Reem Island con bulevares arbolados y canales de agua abiertos. La Universidad Sorbona de Abu Dabi y la escuela Repton estarán a 5 minutos, el centro de la ciudad a 10 minutos, la isla Saadiyat a 16 minutos y el aeropuerto internacional de Abu Dabi a 25 minutos. Cerca estarán la playa Shams Beach, el parque Reem Central Park y la clínica Cleveland Clinic. Los centros comerciales The Galleria y Reem Mall también estarán en el entorno cercano. El bosque de manglares quedará a 10 minutos.