Radiant Terrace

Radiant Terrace est une tour résidentielle en construction sur l'île Al Reem, à Abu Dhabi, dans le quartier Shams Realm. Le projet est porté par Radiant Real Estate, développeur fondé en 2022 à Abu Dhabi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2029.

Un emplacement dans Shams Realm

La tour prendra place dans Shams Realm, une partie de l'île Al Reem marquée par des boulevards arborés et des canaux à ciel ouvert. Le centre-ville d'Abu Dhabi se trouvera à 10 minutes, l'île de Saadiyat à 16 minutes et l'aéroport international d'Abu Dhabi à 25 minutes. L'université Sorbonne Abu Dhabi et l'école Repton seront à 5 minutes, tout comme la forêt de mangroves. Le projet voisinera avec la tour Radiant Elite Tower, du même développeur.

Les logements

La tour comptera 618 résidences réparties sur 43 étages résidentiels, au-dessus d'un podium de six niveaux. L'offre va du studio à la résidence de quatre chambres. Les studios mesureront de 50,73 m² à 54,35 m² et démarreront à 929 000 AED. Les appartements d'une chambre iront de 85,56 m² à 97,73 m², à partir de 1 401 000 AED. Les deux chambres couvriront de 141,21 m² à 162,02 m², à partir de 2 266 000 AED. Les trois chambres s'étendront de 248,14 m² à 352,85 m², à partir de 4 274 000 AED, et les quatre chambres de 284,75 m² à 295,34 m², à partir de 4 598 000 AED.

Des duplex et des bassins privés

Les étages 42 et 43 seront occupés par douze duplex, dont six de deux chambres et six de trois chambres. Quatre duplex de quatre chambres occuperont les deux premiers niveaux résidentiels du podium. Certaines résidences du podium disposeront de leur propre bassin. Un étage type comptera 15 appartements : quatre studios, sept une chambre et quatre deux chambres.

Un étage pour le sport et les loisirs

Les espaces communs seront réunis sur un même étage. On y trouvera une piscine extérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport avec équipements, un terrain de sport polyvalent et des espaces de yoga et de zumba en plein air, sur une plateforme surélevée. Un cinéma en plein air et une cuisine commune seront également aménagés, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Le parking sera dimensionné pour environ 800 places pour résidents et visiteurs.

Commerces, clinique et conditions d'achat

Deux niveaux inférieurs du podium accueilleront dix commerces et une clinique, sur les niveaux Lower Ground et Upper Ground. Les appartements seront vendus en pleine propriété, soit freehold. Les plans de paiement dépendront du type d'appartement, avec un acompte de 20 % à la réservation. Les frais de service s'élèveront à 150,69 AED par m² et par an. Les appartements seront livrés avec finitions et cuisine équipée, appareils encastrés et sols en grès cérame, et des formules d'ameublement seront proposées pour certains logements. Les plans des étages sont donnés à titre indicatif et la forme des balcons des étages types pourra différer.