Haus 99 Residences

Haus 99 Residences est un projet en construction à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï, développé par Hausen Developments. Le bâtiment comptera 99 résidences réparties sur 5 étages, avec une livraison prévue au T4 2028. Les prix débutent à 594 000 AED.

Un immeuble de 99 résidences

Le projet réunit 99 logements dans un seul corps de bâtiment, sur des niveaux allant du rez-de-chaussée au 5e étage, avec deux niveaux de sous-sol destinés au stationnement. L'ensemble des résidences sera proposé en pleine propriété (freehold). Deux niveaux de sous-sol seront aménagés en parkings, et les niveaux G et 1 accueilleront sept townhouses.

Typologies et surfaces

Les studios s'étendent de 29,5 m² à 40,65 m², à partir de 594 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 62,07 m² à 80,31 m², à partir de 1 094 000 AED. Les deux chambres proposent de 100,92 m² à 104,38 m², à partir de 1 623 000 AED. Les trois chambres offrent à partir de 214,4 m², à partir de 3 031 000 AED, et les quatre chambres à partir de 260,4 m², à partir de 3 769 000 AED.

Un plan de paiement 30/70

L'acquéreur versera 5% à la réservation, puis 25% pendant la construction, répartis en cinq tranches égales, et 70% à la remise des clés, prévue au T4 2028. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Des équipements sur deux niveaux

Le projet prévoit une piscine à débordement sur le toit, une piste de course sur le périmètre de la terrasse, un cinéma en plein air et une zone de barbecue. Le podium comprendra un lobby à double hauteur et des jardins aménagés. L'immeuble disposera aussi d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un spa, d'un court de padel, d'un court de tennis, d'une studio de yoga, d'une aire de jeux pour enfants, d'une crèche, d'un commerce et d'une clinique. Les animaux domestiques seront autorisés.

Accès et surroundings

Al Khail Road sera à 2 minutes en voiture et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road à 3 minutes. Dubai Marina et Palm Jumeirah seront à 15 minutes, l'aéroport international Al Maktoum à 25 minutes et l'aéroport international de Dubaï (DXB) à 29 minutes.