Nirvana Residence 1

Nirvana Residence 1 est une tour résidentielle en construction à Dubai Production City, dans le quartier de Me'aisem, développée par Meraki Developers. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Le projet est proposé en pleine propriété (freehold) sur un terrain de 52 085,92 pieds carrés.

Une tour de 22 étages et 392 logements

La tour est conçue avec deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, deux niveaux de podium, 19 étages résidentiels et un toit. Elle comptera 392 appartements : 127 studios, 178 logements d'une chambre, 84 de deux chambres et 3 de trois chambres. Les superficies vont de 405 à 2092 pieds carrés, et certains plans incluent des balcons ou des terrasses ouvertes.

Des jardins sur les étages résidentiels

Le projet prévoit les espaces verts Nirvana Groves sur plusieurs niveaux résidentiels, avec des zones paysagères pour se retirer. Au niveau du sol, un pavillon d'entrée avec une surface verte, des allées piétonnes et un vaste hall avec un espace lounge seront aménagés. Sur le toit, deux zones de bien-être ombragées et un balcon paysager avec vues panoramiques sont prévus.

Piscine, sport et bien-être sur le podium

Le podium accueillera une piscine à débordement Baja avec vues, une terrasse de détente, une piscine pour enfants et des vestiaires séparés. Pour l'entraînement, une salle de sport couverte entièrement équipée, une zone de callisthénie, un court de padel et une piste de course de 100 mètres sont prévus. Des studios de yoga couverts et en plein air avec vues, des plateformes d'observation et des espaces de méditation au bord de l'eau compléteront l'offre.

Espaces familiaux et club sur le toit

Le podium comprendra des espaces familiaux, un lounge pour les parents et des aires de repos ombragées en plein air. Les enfants disposeront d'aires de jeu couvertes et extérieures, et les résidents d'une zone de barbecue commune et d'un cinéma en plein air avec pelouse. Sur le toit, l'étage club prévoit un espace de coworking, une salle polyvalente et une salle de jeux avec lounge et grand écran de télévision.

Studios, une, deux et trois chambres

Les 127 studios ont une superficie de 405 à 464 pieds carrés ; le studio Type A totalise 447,56 pieds carrés, dont 379,54 intérieurs et 68,03 de balcon, et le Type B 434,54 pieds carrés, dont 365,33 intérieurs et 69,21 de balcon. Les 178 appartements d'une chambre vont de 722 à 1052 pieds carrés en sept types, de A à G ; les types B, C, D, E et F incluent un Powder Room, et le Type G de 1002,33 pieds carrés (819,78 intérieurs et 182,56 de balcon) dispose d'un Store de 2600 sur 4010 mm et d'un second sanitaire. Les 84 deux chambres vont de 1215 à 1744 pieds carrés, et les 3 trois chambres de 1653 à 2092 pieds carrés.

Prix et plan de paiement

Les prix démarrent à 781 493 AED pour un studio à partir de 41,53 m², à 1 207 916 AED pour un une chambre de 68,1 à 98,24 m², et à 1 799 750 AED pour un deux chambres de 115,44 à 144,83 m². Le prix au m² est de 14 777 AED et les charges de service de 172,22 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 20 pour cent pendant la construction et 60 pour cent à la remise des clés.