Olbia

Olbia est un projet résidentiel en construction à Town Square, à Dubaï, développé par Nshama. La livraison est prévue au T2 2028. L'immeuble comptera 10 étages et 156 logements, proposés en pleine propriété.

Un immeuble de 10 étages à Town Square

Olbia prend place le long du boulevard piéton The Promenade, dans le district de Town Square. Le bâtiment comportera 10 étages et réunira 156 appartements. Le projet se situe à proximité du parc principal du quartier.

Des appartements d'une à trois chambres

L'offre commence avec des appartements d'une chambre à partir de 71,9 m², dès 1 169 888 AED. Les appartements de trois chambres démarrent à 158,32 m², à partir de 2 403 888 AED. Le prix au mètre carré est de 16 271 AED. La surface totale des appartements s'étend de 54,54 à 130,14 m².

Un plan de paiement réparti jusqu'à la remise des clés

L'acquéreur verse 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison. La majeure partie du montant est donc due au moment de la remise des clés.

Des espaces communs pour le sport et les enfants

L'immeuble prévoira une piscine et une salle de sport. Une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport figureront parmi les équipements. Une piste piétonne complétera ces installations.

Un quartier doté de parcs et de commerces

Le parc principal du district occupera 50 000 m². Les espaces verts du quartier totaliseront 260 000 m², avec des pistes de course de 10 km et des itinéraires cyclables. Des commerces feront partie de l'environnement du projet, et le Dubai Hills Mall constituera une adresse pour les achats plus importants. Le boulevard The Promenade réunira cafés et boutiques.

Charges et conditions d'achat

Les charges de service s'élèveront à 150,69 AED par m² et par an. L'appartement sera acquis en pleine propriété, une condition à examiner avec le contrat du modèle choisi. Les matériaux pourront être remplacés par le développeur par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.