Olbia

Olbia 是 Nshama 在迪拜 Town Square 开发的一个在建项目，预计于 2028 年第 2 季度交付。项目共 10 层、156 套住宅，产权为 freehold。起价 1,169,888 AED，单价 16,271 AED 每平方米。

户型与价格

项目提供 1 卧室和 3 卧室户型。1 卧室面积从 71.9 平方米起，价格从 1,169,888 AED 起。3 卧室面积从 158.32 平方米起，价格从 2,403,888 AED 起。FACTS 中还提到三卧室复式户型。所有户型均设内置衣柜，主卧配独立卫生间。开放式餐区将获得自然采光。

付款与持有成本

付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 20%，交付时支付 60%。大部分款项在交房时结清。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

楼内设施

楼内将设游泳池和健身房。室外规划有儿童游乐场、运动场地和步行道。项目还规划了宠物清洗间和烧烤区。

周边环境

Olbia 位于 Town Square 的步行大道 The Promenade 旁，大道两侧为咖啡馆和精品店。区域主公园占地 50,000 平方米，区域绿化总面积为 260,000 平方米。跑步道全长 10 公里，并设有自行车道。区域内分布有商店，大型购物可前往 Dubai Hills Mall。体育场地占地 8000 平方米。

位置与出行

驾车前往 Dubai Intl Airport 约需 28 分钟，前往 Dubai Mall 约需 29 分钟。FACTS 还列出前往 Dubai Hills Mall、District 2020、Burj Al Arab 和 DWC Airport 的车程时间，均为驾车时间。