One Park Square

One Park Square est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai. Iman Developers en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T2 2028. Le chantier est avancé à 20 pour cent.

Le bâtiment et les logements Le projet compte 269 appartements répartis sur 24 étages, dans le Building 1. L'ensemble est proposé en freehold. Les studios démarrent à 39,67 m² et 750 000 AED, les appartements d'une chambre à 73,3 m² et 1 233 663 AED, et les deux chambres à 113,06 m² et 1 850 000 AED. Le prix au m² est de 16 830 AED. Des duplex sont prévus aux 8e, 12e et 16e étages, et les penthouses occuperont le 24e étage.

Un immeuble organisé sur plusieurs niveaux Le rez-de-chaussée accueillera l'entrée et des commerces. Un podium séparera les étages résidentiels de l'entrée du bâtiment. Les équipements seront répartis entre le premier et le 11e étage: le niveau inférieur sera consacré aux espaces extérieurs et le niveau supérieur prendra la forme d'un club couvert. Le parking du podium comptera cinq étages, avec des places pour les personnes à mobilité réduite, une station de recharge pour les véhicules électriques et un parking pour les visiteurs des commerces. Le hall d'entrée comprendra une réception et un Lobby Lounge, et les ascenseurs disposeront d'un hall dédié.

Piscine et espaces extérieurs Une piscine à débordement de 40 mètres sera aménagée, avec des transats et un Baja Shelf. Des Sunken Seating compléteront le lounge, et une douche sera disponible sur le niveau extérieur. Les enfants auront une piscine séparée et une aire aquatique Kids Splash Pad. Le niveau extérieur comprendra également une piste de course, une zone de yoga, un jardin zen, un skate-park, une Pet Zone, une zone de barbecue et un lounge.

Le club et les espaces intérieurs Le club couvert réunira une salle de sport avec espace cardio et zone de musculation, une sauna, un hammam et une salle de thérapie par le froid. Des vestiaires hommes et femmes seront prévus séparément. Le Clubhouse comprendra un lounge club avec billard et tennis de table, ainsi qu'une Arcade Zone et un café-bar avec cuisine. Les enfants disposeront d'une aire de jeu intérieure avec un mur d'escalade et un toboggan avec piscine à balles, en complément du Kids Playground et du Jungle Gym en extérieur. Un restaurant figurera parmi les équipements.

Modalités d'achat et charges Le plan de paiement prévoit 50 pour cent à la réservation et 50 pour cent à la remise des clés. La taxe du DLD est à régler séparément. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents, seul le contrat faisant foi.