One Park Square

One Park Square es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Circle (JVC), Dubái, desarrollado por Iman Developers. La entrega de las viviendas está prevista para el T2 2028 y la obra avanza al 20%. El conjunto contará con 269 apartamentos distribuidos en un edificio de 24 plantas.

Viviendas y precios

La oferta incluye estudios desde 39,67 m² por 750.000 AED, apartamentos de 1 dormitorio desde 73,3 m² por 1.233.663 AED y viviendas de 2 dormitorios desde 113,06 m² por 1.850.000 AED. El precio por m² parte de 16.830 AED. La propiedad será en régimen de freehold.

Los dúplex se ubicarán en las plantas 8, 12 y 16, mientras que los áticos ocuparán la planta 24, en la parte superior del edificio.

Pagos y gastos

El plan de pagos prevé un 50% al reservar y un 50% en la entrega de llaves. La tasa de la DLD se abonará por separado. La cuota de servicio se fija en 172,22 AED por m² al año.

Zonas comunes y ocio

El edificio contará con una piscina infinita de 40 metros, tumbonas, una plataforma Baja Shelf, asientos hundidos y una ducha en la zona de agua. Habrá un bar junto a la piscina y una piscina infantil con zona de juegos de agua Kids Splash Pad.

Las instalaciones deportivas y de descanso se repartirán entre la planta 1 y la planta 11: el nivel inferior se dedicará a espacios abiertos y el superior funcionará como club cubierto. El nivel club incluirá gimnasio con zona cardiovascular y de fuerza, sauna, baño de vapor y sala de terapia de frío, con vestuarios separados para hombres y mujeres. El Clubhouse contará con salón, billar y tenis de mesa, además de una Arcade Zone y un coffee bar con cocina.

En el exterior se preverán una pista de running, zona de yoga, jardín zen, skate park, Pet Zone, zona de barbacoa y lounge. Para los niños habrá un Kids Playground y un Jungle Gym al aire libre, y en el interior una pared de escalada y un tobogán con piscina de bolas.

Entrada, comercios y aparcamiento

El vestíbulo incluirá recepción y Lobby Lounge, con un hall separado para los ascensores. En la planta baja se ubicarán locales comerciales y un restaurante. El aparcamiento en pódium contará con cinco plantas, plazas para personas con movilidad reducida, estación de carga para vehículos eléctricos y plazas para visitantes de los comercios.