Al Ghaf

يُقام مشروع Al Ghaf في منطقة Al Khan بإمارة الشارقة، حيث تُشيّد شركة Tiger Properties برجاً واحداً على أرض قريبة من الماء. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2029، ويأتي المشروع قيد الإنشاء حالياً.

الموقع والوصول يقع البرج في منطقة Al Khan الساحلية، ويبعد دقيقتين عن بلاية Al Khan والبحيرة ومركز Expo Centre Sharjah. يستغرق الوصول إلى Sharjah Aquarium 7 دقائق، وإلى قناة Al Qasba 8 دقائق، وإلى واجهة Al Majaz Waterfront ومركز City Centre Sharjah 10 دقائق. تتمثل الرحلة إلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة، وإلى مطار الشارقة 35 دقيقة، ويمر قرب المشروع طريقا Corniche Rd وAl Ittihad Rd.

مواصفات البرج يرتفع المبنى 210,7 متراً فوق المدينة، ويضم 378 وحدة سكنية وثلاثة أماكن تجارية وستة مستويات للسيارات. يضم المشروع 528 وحدة سكنية في 50 طابقاً. تُقدَّم الشقق والوحدات المزدوجة مفروشة بالكامل عند التسليم، مع تشطيبات داخلية ومساحات واسعة من النوافذ. يضم المدخل بهواً بأماكن للجلوس، ويشغل بهو المصاعد في الطابق النمطي 31,18 م²، ويوجد بهو مصاعد إطفاء منفصل بمساحة 9 م² مع مصعد إطفاء. توجد في الطابق غرفة مفاتيح كهربائية وغرفة غاز وغرفة عدادات مياه.

الأسعار وأنواع الوحدات يبدأ السعر من 798,042 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 8999 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم وبثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق بأربع غرف نوم ووحدات مزدوجة. تقع شقق الغرفة الواحدة في الطوابق من 2 إلى 9 ومن 12 إلى 16 وفي الطابق 18، وتشمل بعض الطرازات مساحة 57,83 م² و67,46 م² و69,73 م² و80,26 م². تشمل شقق الغرفتين مساحات 107,40 م² و108,16 م² و117,71 م² و130,94 م²، مع خيارات تشمل المخزن أو غرفة الغسيل أو غرفة للمساعدة.

الوحدات الكبيرة تضم الطوابق 43 و44 أربع شقق من مستوى واحد، وفيها شقة بمساحة 495,07 م² بأربع غرف نوم مع غرف ملابس وحمامات، وصالة معيشة وصالة طعام منفصلتين، وصالة صغيرة ومنطقة موسيقى ومطبخ بمخزن وغرفة للمساعدة. تعلوها ست وحدات مزدوجة بمساحات 867,23 م² في الطوابق 45-46، و834,55 م² في الطوابق 47-48، و815,17 م² في الطوابق 49-50. يضم المستوى السفلي صالة معيشة وطعام ومطبخاً بمخزن ومنطقة موسيقى ومكتب عمل وغرفة للمساعدة، ويضم المستوى العلوي صالة عائلية وغرفة تقديم، وغرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وشرفة، مع صالة رياضة وساونا داخل الوحدة.

المرافق والخدمات تشمل المرافق مسبحاً لا نهائياً وصالة رياضة ومسارات للجري، وحوضاً بارداً وجاكوزي، وساونا وغرفة بخار وغرفة مساج. خُصصت مساحات خضراء للراحة، وتوجد منطقة ألعاب للأطفال ومناطق للشواء، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة. تبلغ رسوم الخدمة 75,35 AED للمتر المربع سنوياً، والتملك حر.

خطط الدفع يتوفر 10% عند الحجز و50% أثناء الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعد التسليم، أو 20% عند الحجز و40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، أو 100% عند الحجز.