Al Ghaf

Al Ghaf es una torre residencial en construcción en el distrito de Al Khan, en el emirato de Sharjah, promovida por Tiger Properties. La entrega de las viviendas está prevista para el primer trimestre. El proyecto se construye junto al agua y se ofrece en régimen de plena propiedad.

La torre y sus espacios

El edificio tendrá 50 plantas y una altura de 210,7 metros. En su interior se distribuirán 378 residencias, tres locales comerciales y seis niveles de aparcamiento. Las obras incluyen un vestíbulo con zonas de descanso y ascensores, además de un ascensor de emergencia con su vestíbulo propio.

Viviendas y planos

La oferta incluye apartamentos de una, dos y tres dormitorios, todos entregados con mobiliario completo. Las viviendas de un dormitorio se ubicarán en las plantas 2 a 9, 12 a 16 y en la planta 18. Los apartamentos de dos dormitorios de 117,71 m² dispondrán de cuarto de servicio, cocina y salón, y algunas distribuciones contarán con trastero o lavadero.

Residencias de las plantas superiores

En las plantas 43 y 44 se situarán cuatro apartamentos de una sola altura; por encima habrá seis dúplex. La residencia de 495,07 m² contará con salón y comedor diferenciados, salita, zona de música, cocina con despensa, cuarto de servicio y cuatro dormitorios con vestidor y baño. Los dúplex medirán 867,23 m² en las plantas 45 y 46, 834,55 m² en las 47 y 48, y 815,17 m² en las 49 y 50. La planta inferior albergará el salón, el comedor, la cocina con despensa, la zona de música, un despacho y el cuarto de servicio; la superior contará con salón familiar, office, dormitorio principal con vestidor y balcón, y gimnasio y sauna dentro de la propia vivienda.

Servicios del edificio

La torre contará con piscina infinita, gimnasio y cintas de correr. Para la recuperación se preverán bañera de hielo, jacuzzi, sauna, baño de vapor y sala de masajes. Habrá zonas ajardinadas de descanso, parque infantil y áreas de barbacoa, y se admitirán mascotas.

Precios y formas de pago

El precio parte de 798.042 AED, con un coste de 8999 AED por m². La cuota de servicio se fija en 75,35 AED por m² al año. Los planes de pago previstos son un 10 % al reservar, 50 % durante la construcción, 10 % en la entrega y 30 % después de la entrega; un 20 % al reservar, 40 % durante la construcción y 40 % en la entrega; o el 100 % al reservar.